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Maisonette-Wohnung in Regensburg-Innenstadt

Tolle, WG-geeignete 3 Zi-Maisonette-Wohnung in bester Altstadtlage an der Donau

Lederergasse
93047 Regensburg, Innenstadt
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3
Fläche
58 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36670947

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 58.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 1.260 €
Preis/m²: 18,97 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Zum 01.05.2025 können Sie diese freundliche, im Jahr 2020 kernsanierte und somit neuwertige Maisonette-Altstadtwohnung im zweiten und dritten OG mit gehobener Innenausstattung gerne auch langfristig beziehen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre lichtdurchfluteten Zimmer, Echtholzparkett, eine ruhige Lage und einen Ausblick über die Dächer der Altstadt von Regensburg (teilweise inklusive Donaublick) aus.

Das Appartement verfügt über drei attraktive Zimmer und hat ca. 58 qm Wohn-/Nutzfläche.

Die Wohnung ist insbesondere für eine 2er-WG sehr gut geeignet und verfügt in der unteren Etage über einen Wohn-/Essraum mit Einbauküche (kann vom Vormieter abgelöst werden) und ein Bad mit Fenster, Dusche und Platz für eine Waschmaschine. Über eine Treppe kommt man in den Flur der oberen Etage, die über 2 weitere separate Zimmer teilweise mit Blick auf die Donau verfügt.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Desweiteren ist ein allgemeiner Fahrradkeller vorhanden. Anwohnerparkplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.
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Lage

Lederergasse
93047 Regensburg
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Regensburg Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,92 €/m² in Regensburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Regensburg liegt derzeit bei 14,21 €/m².

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