Maisonette-Wohnung in Au in der Hallertau
helle, ruhige und exklusive 4,5 bzw 5,5 Zi. Maisonette gr. Garten, Luxusausstattung
Hamppstraße
84072 Au in der Hallertau
84072 Au in der Hallertau
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- Kaltmiete
- 1.550 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 165 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36672659
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 165.00 m² |
| Frei ab: | 01.05.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.550 € |
| Nebenkosten: | 225 € |
| Gesamtmiete: |
1.775 € |
| Preis/m²: | 9,39 € |
| Mit Mietspiegel Au in der Hallertau vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 2015 |
| Befeuerungsart: | Holzpellets |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 58,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
!!! zus. Fotos und Videos unter:
https://www.icloud.com/iclouddrive/097WDKoGbR7pZOh9ThV-OyUuw#Hamppstr_7b_Wohnung_8
modern geschnittene und sehr exklusiv ausgestattete EG-Maisonette-Wohnung in modernem 6 Parteienhaus mit großem, ruhigem Garten angrenzend an Pferdekoppel.
Fast 50 qm großer Multifunktionsraum - über extragroße Lichthöfe großzügig beleuchtet - im Souterrain. Dieser hat 2 Eingänge und könnte über Raumteiler flexibel aufgeteilt werden, so dass aus der 4,5 eine 5,5 Zimmerwohnung wird.
ENERGIE:
niedrige Nebenkosten durch KfW70 Standard inkl. 3-fach Verglasung, Pelett + Solar-Heizung etc.
Fahrradgarage - Gerätehaus:
Für Fahrräder, Gartengeräte etc. steht im Einfahrtsbereich außerhalb des Gartens eine hochwertiges und abschließbares BIOHORT Fahrradgarage zur exklusiven Verfügung.
PARKEN:
1 Carport (zzgl. 45€) 2 Stellplatz (zzgl. je 30€)
https://www.icloud.com/iclouddrive/097WDKoGbR7pZOh9ThV-OyUuw#Hamppstr_7b_Wohnung_8
modern geschnittene und sehr exklusiv ausgestattete EG-Maisonette-Wohnung in modernem 6 Parteienhaus mit großem, ruhigem Garten angrenzend an Pferdekoppel.
Fast 50 qm großer Multifunktionsraum - über extragroße Lichthöfe großzügig beleuchtet - im Souterrain. Dieser hat 2 Eingänge und könnte über Raumteiler flexibel aufgeteilt werden, so dass aus der 4,5 eine 5,5 Zimmerwohnung wird.
ENERGIE:
niedrige Nebenkosten durch KfW70 Standard inkl. 3-fach Verglasung, Pelett + Solar-Heizung etc.
Fahrradgarage - Gerätehaus:
Für Fahrräder, Gartengeräte etc. steht im Einfahrtsbereich außerhalb des Gartens eine hochwertiges und abschließbares BIOHORT Fahrradgarage zur exklusiven Verfügung.
PARKEN:
1 Carport (zzgl. 45€) 2 Stellplatz (zzgl. je 30€)
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Lage
Hamppstraße84072 Au in der Hallertau
Au in der Hallertau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,75 €/m² in Au in der Hallertau.
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