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Dachgeschosswohnung in Duisburg-Alt-Hamborn

2 Zimmer-Wohnung sucht neuen Mieter

Wittfelder Straße
47166 Duisburg, Alt-Hamborn
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Kaltmiete
399 €
Zimmer
2
Fläche
54.54 m²
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Objekt-ID: 36672748

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.54 m²
Frei ab: 08.02.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 399 €
Nebenkosten: 223 €
Gesamtmiete: 622 €
Preis/m²: 7,32 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 134,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde 2018 von uns renoviert.

-neue Elektrik
-modernes Badezimmer mit Fenster

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß des Hauses in einer gepflegten Wohnsiedlung. Sie besitzt ein Wohnzimmer ein Schlafzimmer und eine Küche. Dazu hat sie einen kleinen Flur und ein Wannenbad mit Tageslicht. Diese Wohnung ist ideal für einen 1-2 Personenhaushalt. Die direkte Lage am Landschaftspark lädt Sie zum Joggen, Radfahren oder einfach zum Spazieren ein.
Die Dinge des täglichen Lebens sind Fußläufig zu erreichen. Ein eigener Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der Neuvermietung ausgeführt:

- Reinigung Schalter / Steckdosen
- Verlegung eines modernen Laminatbodens in der Wohnung
- Tapezieren und Streichen der Decken
- Lackieren aller Türen
- Erneuerung der Wohnungseingangstür
- Lackieren aller Heizkörper
- Austausch WC

Die Wände werden lediglich tapezierfähig vorbereitet und ohne Anstrich und ohne Tapete an Sie übergeben. Diese dürfen Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.

Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Hinweis: Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters für einen 2- Personenhaushalt und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden. Etwaige Anfragen oder Anfragen ohne Angaben können nicht berücksichtigt werden.

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Lage

Wittfelder Straße
47166 Duisburg
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Duisburg Alt-Hamborn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,72 €/m² in Duisburg - Alt-Hamborn. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,27 €/m².

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