Dachgeschosswohnung in Wolfsburg-Vorsfelde

Ab dem 1.4.2025 können Sie diese ansprechende Dachgeschosswohnung im 2. OG beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung nach kompletter Kernsanierung besticht. Zwei attraktive Zimmer bilden die Wohnung. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche im großen Wohn- und Essbereich.

Zur Vermietung kommt eine individuelle 51 m2 Dachgeschoss Stadtwohnung mit 2-Zimmern in diesem kernsanierten Mittelhaus in der Vorsfelder Innenstadt.

Vorteile auf einen Blick:

- Erstbezug 01.04.2025 nach Kernsanierung | Neubaustandard
- Niedrige Energiekosten | Gebäudehülle nach neuestem Dämmwert-Standard | Aufdachdämmung | Fernwärme
- Dachfenster mit elektr. Aussenrolläden
- Photovoltaikanlage | günstiges Strompaket
- Hohe Decken | Lehmputz | angenehmes Raumklima | Allergiker geeignet
- Neue hochwertige Einbauküche | Ballerina 5x Küchenbauer des Jahres
- Kurze Wege | vieles fussläufig | Einkaufen | Restaurants | Volkswagen (5km) | Stadt Wolfsburg (6km) | Ärzte-Zentrum (2x) und Apotheken (je 200m) | Kindergärten – Schulen (600m) | Vereine und Sport | Bushaltestelle (200m)
- Persönlicher Kontakt zum Vermieter | Verwaltungsleistungen
- Diverse Dienstleistungen auf Anfrage

51 m2 | Aufteilung:

Zimmer 1 | Schlafen oder Ankleide – mit offenem Zugang zum Bad
Zimmer 2 | Großer offener Wohn-Küchenbereich inkl. Einbauküche
Hohe Decken | Sichtbare Balken | Schlafen im offenen Spitzboden möglich oder Stauraum

Konditionen:
• Kaltmiete: 685 € (13,50 €/m²)
• Nebenkosten | zzgl. Heizung, Wasser, TV & Internet
• geringe Umlage Reinigung Gemeinschaftsräume und Müllabfuhr.
• Kaution: 3 Kaltmieten
• Schufa-Auskunft und Gehaltsnachweise erforderlich

Weitere Fotos folgen nach Maler, Fliesen und Fußboden Arbeiten.
Besichtigungstermin ab Mitte, Ende Februar.
Erstkontakt bitte per Mail. Irrtümer vorbehalten.