Etagenwohnung in Salzkotten

Obergeschosswohnung mit 3 Zimmern in Salzkotten-Scharmede | Erstbezug | Modern & Energieeffizient

Objektbeschreibung:
Wir bieten eine hochwertige Obergeschosswohnung (Whg. 5) zur Miete in unserem neugebauten 9-Einheiten-Mehrfamilienhaus in Salzkotten-Scharmede an.
Das Gebäude ist mit dem Q.N.G.-Siegel (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) ausgezeichnet und überzeugt durch eine moderne Ausstattung und energieeffiziente Technik.
Es gibt einen Fahrstuhl, der alle Etagen bequem zugänglich macht.

Erstbezug ab 1. April 2025 möglich.

Wohnung im Überblick:
• Wohnung 5: 92m²

Ausstattung & Highlights:

Energieeffizienz:
• Luft-Wärmepumpe für Heizung
• Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Fotovoltaikanlage mit Batteriespeicher

Komfort:
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Dreifach verglaste Fenster & elektrische Rollläden
• Zentrale Schließanlage
• Sehr gute Schallschutzeigenschaften
• Telekom-Anschluss

Wohnung:
• Hochwertige Fußböden aus Eichenlaminat
• Sanitärräume mit Badewanne & ebenerdiger Walk-in-Dusche
• Exklusive Rotpunkt-Einbauküche mit E-Geräten, tischlergefertigter Einbauschrank Flur/Wohn-Esszimmer
• Professionell gestrichene Wände und Decken
• Zusätzlicher Hauswirtschaftsraum
• Überdachter Balkon
• Separater außenliegender Abstellraum (z. B. für Fahrräder)

Stellplätze:
• Überdachte und nicht überdachte Stellplätze mit separatem Lagerraum (50–70 €/Monat)
• E-Ladesäule möglich (derzeit nicht installiert)

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 12 €/m²
• Nebenkosten: 100 €/Monat
• Kaution: 2 Nettokaltmieten
• Stellplatz: 50–70 €/Monat inkl. Lagerraum/Schuppen
• Einbauküche: 80 €/Monat
• Tierhaltung: Nicht erwünscht

Verfügbarkeit:
• Bezugsfertig spätestens ab 1. April 2025

Besichtigungstermine:
Die Besichtigungen finden nur nach Absprache statt.

Interessenteninformationen:
Bitte senden Sie uns eine kurze Beschreibung Ihrer Person sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Anschließend erhalten Sie von uns eine Mie