Loft in Essen-Rüttenscheid
Wunderschöne sanierte Altbau-Loft-Wohnung mit Dachterrasse in Essen Rüttenscheid
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- Kaltmiete
- 799 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 71 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 36675254
Objekttyp: | Loft |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 71.00 m² |
Etage: | 3 |
Frei ab: | 01.04.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 799 € |
Nebenkosten: | 250 € |
Gesamtmiete: |
1.049 € |
Preis/m²: | 11,25 € |
Mit Mietspiegel Essen vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 1927 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 198,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit ausgebautem Spitzboden eines sanierten 4-Familienhauses. Das Haus ist 1927 erbaut worden, beidseitig angebaut und voll unterkellert.
2018 wurden die Wohnung und das gesamte Gebäude aufwendig und vollständig modernisiert. Badezimmer, Böden, Wände, Balkon, Fenster uvm. wurden erneuert.
Aufteilung Dachgeschoss:
Von der Wohnungstür gelangen Sie in die Diele. Von hier kommen Sie in die Küche, die genug Platz zum Kochen und Essen bietet. Von der Küche gelangen Sie auf die wunderschöne neu ausgebaute Dachterrasse. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Blick zum galerieartigen Spitzboden.
Den Spitzboden erreichen Sie über eine Einschubtreppe in der Diele. Das Schlafzimmer liegt nach hinten raus und hat genug Stellfläche für Bett, Schrank und Kommode. Auch vom Schlafzimmer können Sie raus auf die Dachterrasse. Das neue Badezimmer hat mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch und Fenster alles was das Herz begehrt.
Im Treppenhaus haben Sie einen eigenen abschließbaren Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für ein paar Vorräte.
Im Kellergeschoss befindet sich noch ein eigener Kellerraum und ein Trockenraum, der allen Mietern zur Verfügung steht.
2018 wurden die Wohnung und das gesamte Gebäude aufwendig und vollständig modernisiert. Badezimmer, Böden, Wände, Balkon, Fenster uvm. wurden erneuert.
Aufteilung Dachgeschoss:
Von der Wohnungstür gelangen Sie in die Diele. Von hier kommen Sie in die Küche, die genug Platz zum Kochen und Essen bietet. Von der Küche gelangen Sie auf die wunderschöne neu ausgebaute Dachterrasse. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Blick zum galerieartigen Spitzboden.
Den Spitzboden erreichen Sie über eine Einschubtreppe in der Diele. Das Schlafzimmer liegt nach hinten raus und hat genug Stellfläche für Bett, Schrank und Kommode. Auch vom Schlafzimmer können Sie raus auf die Dachterrasse. Das neue Badezimmer hat mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch und Fenster alles was das Herz begehrt.
Im Treppenhaus haben Sie einen eigenen abschließbaren Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für ein paar Vorräte.
Im Kellergeschoss befindet sich noch ein eigener Kellerraum und ein Trockenraum, der allen Mietern zur Verfügung steht.
Lage
45130 EssenEssen Rüttenscheid
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,45 €/m² in Essen - Rüttenscheid. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,70 €/m².
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