Erdgeschosswohnung in Osnabrück-Haste

Schöne große (ca.126 qm) helle 4-Zimmer Erdgeschosswohnung in Zweifamilienhaus, ca. 126 qm, mit großer teilweiser überdachte Terrasse (m2) in ruhiger Lage in Haste ab 1.4.2025 für 930 Euro Kaltmiete zu vermieten. Die Vorauszahlung für die weiteren Betriebskosten (Müllabfur, Schornsteinfeger, Vorgartenpflege, Gebäudeversicherungen, Steuern, etc.) beträgt 170 Euro. Die Heizkostenvorauszahlung beträgt 160 Euro. Das ergibt eine Summe von 1260 Euro im Monat.
Große Einbauküche, Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken sowie separates Gäste-WC sind vorhanden.
Der Wohn- und Essbereich ist mit einer Fußbodenheizung versehen!
Zur Wohnung gehören eine große Terrasse (keine zusätzliche Gartennutzung), ein Kellerraum und ein Außenparkplatz.
Die Wohnung liegt in einem.
Eine neue Gasheizung wurde bereits im September 2024 eingebaut.
In den Bildern befindet sich der aktuell noch offizielle Energieausweis und eine Vorschau des Energieausweises nach den Maßnahmen, die nun durchgeführt wurden,
Der gezeigte Grundriss zeigt in den Wohnräumen nur ein Einrichtungsbeispiel, keine möblierte Wohnung! In der Küche bleibt die Einbauküche bestehen.

Auf dem hinteren Grunstücksteil ist 2025 der Bau eines Einfamilienhauses geplant. Baubeginn ist voraussichtlich Frühjahr 2025.
Ein Zaun zwischen Terrasse und der zukünftigen Baustelle ist geplant