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Etagenwohnung in Nürnberg-Wöhrd

Erstbezug! Geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon in Nürnberg Nord, Stadtteil Wöhrd

Bayreuther Straße
90489 Nürnberg, Wöhrd
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Kaltmiete
1.000 €
Zimmer
2
Fläche
51.1 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36675753

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.10 m²
Etage: 2 von 5
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.000 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 1.160 €
Preis/m²: 19,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 56,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese freundliche und praktisch geschnittene 2 Zimmer-Stadtwohnung im 2. OG kann ab dem 01.03.2025 bezogen werden.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, sowie ein separates Schlafzimmer. Zur Immobilie gehört ein sehr großzügiger Balkon mit Holzdielenboden in Süd / Ost Ausrichtung mit Blick über den begrünten Innenhof der Wohnanlage. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage des Hauses.
Das stilvolle, moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Walk-In Dusche mit Glasabtrennung, ein Waschbecken mit Spiegel und Beleuchtung, ein WC sowie einen beheizbaren Handtuchhalter. Darüber hinaus finden Sie eine Stellmöglichkeit und Anschlüsse für eine Waschmaschine vor.
Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist mit einem Herd mit Ofen, sowie einem Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank ausgestattet. Ebenfalls finden Sie eine Spüle, einen Geschirrspüler und ausreichend Staumöglickeiten vor.
Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil mit Stromanschluss und Beleuchtung bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört ein Dreifachverschiebeparker-Stellplatz in der Tiefgarage.
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Lage

Bayreuther Straße
90489 Nürnberg
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Nürnberg Wöhrd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,72 €/m² in Nürnberg - Wöhrd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 13,67 €/m².

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