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Etagenwohnung in Ahrensburg

2-Zimmer Komfort-Wohnung * ca. 74m² Wohnfläche * Terrasse / Fahrstuhl * ERLENHOF *

Vogteiweg
22926 Ahrensburg
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Kaltmiete
995 €
Zimmer
2
Fläche
74.18 m²
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Objekt-ID: 36677518

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 74.18 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 995 €
Nebenkosten: 215 €
Gesamtmiete: 1.210 €
Preis/m²: 13,41 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,99 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

** ruhige & zentrale Wohnlage im Neubaugebiet "Ahrensburg Erlenhof" **

Wir bieten Ihnen mit dieser Vermietungsanzeige eine moderne 2-Zimmer Komfort-Wohnung (WE 1.03) mit einer Wohn- / Nutzfläche von ca. 74,18m² an, die sich wie folgt aufteilt:

Windfang mit ca. 2,42m²
Diele mit ca. 9,64m²
Schlafen mit ca. 14,36m²
Garderobe mit ca. 1,26m²
Badezimmer mit ca. 7,48m²
Küche / Essen mit ca. 12,05m²
Wohnen mit ca. 20,18m²
Terrasse mit ca. 6,79m² (entspricht 50%)

Zu dieser Komfortwohnung gehört zusätzlich ein separater Abstellraum im Untergeschoss des Objektes mit eigenem Stromanschluss.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen und energieeffizienten Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage aus dem Jahr 2018.
Neben insgesamt 31 modernen Komfortwohnungen befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes ein moderner REWE-Markt der neusten Generation, eine Bäckerei und ein kleines Blumengeschäft.

Mit dem Fahrstuhl direkt zum Einkaufen - Ihr stets gut sortierter "Kühlschrank" (REWE) könnte nicht frischer, größer und komfortabler sein! Genießen Sie das tägliche Einkaufserlebnis ohne zeitlichen Stress.

Die zeitlose Architektur besticht durch klare Linien und wirkt modern und freundlich. Von dem geringen Energieverbrauch des Effizienzhauses profitieren nicht nur Sie als zukünftiger Bewohner, sondern auch unsere Umwelt. Es wurde hier bewusst auf das Einsetzen von fossilen Brennstoffen (wie z.B. Öl und Gas) verzichtet.

Die seitliche Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über den Vogteiweg. In den Untergeschossen befinden sich neben den PKW-Tiefgaragenstellplätzen zusätzliche Kellerräume der Wohnungen sowie die Haustechnik und ein Fahrradraum.

Von der Tiefgarage aus kann man bequem und "trocken" mit dem Fahrstuhl in jede Wohnetage fahren, selbstverständlich auch in das Erdgeschoss, um im dem REWE-Markt einzukaufen.

Die Wohnetagen sind über einen Fahrstuhl und über ein geräumiges und helles Treppenhaus sehr gut und komfortabel zu erreichen.
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Lage

Vogteiweg
22926 Ahrensburg
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Ahrensburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,36 €/m² in Ahrensburg.

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