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Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt

Schöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage Dortmunds

Detmarstraße
44137 Dortmund, Innenstadt
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Kaltmiete
460 €
Zimmer
2
Fläche
42 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36677724

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 42.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 460 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 10,95 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 164,10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in der Detmarstraße 7 in Dortmund bietet auf ca. 42 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal für Singles, überzeugt die Wohnung mit einem praktischen Schnitt und einem großzugigen Balkon.

Beim Betreten der Wohnung befindet sich direkt auf der linken Seite das Badezimmer in praktischer Lage nahe dem Eingang und überzeugt mit einem Fenster, das für viel Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt. Zudem ist es modern mit grauen Fliesen gestaltet und verfügt über eine komfortable Dusche. Gegenüber dem Eingang liegt die moderne Küche, die vor vier Jahren fachmännisch eingebaut wurde. Sie bietet nicht nur ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche, sondern kann nach Absprache inklusive eines gut erhaltenen Kühlschranks vom Vormieter übernommen werden. Rechts vom Eingangsbereich führt der Weg in das helle Wohnzimmer. Durch seine offene Gestaltung bietet es vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen ein. Von hier aus gelangt man in das Schlafzimmer, das eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bietet. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Balkon, der für zusätzlichen Komfort sorgt und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Die Wohnung besticht durch ihre clevere Raumaufteilung, die eine angenehme Verbindung zwischen den einzelnen Bereichen schafft. Dank der modernen Küche, des hellen Wohnzimmers und des Balkons bietet sie ein komfortables Wohngefühl in einer attraktiven Lage von Dortmund.
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Lage

Detmarstraße
44137 Dortmund
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Dortmund Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,61 €/m² in Dortmund - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,78 €/m².

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