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Sonstige in Eschweiler

Renovierte 4- Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und Einbauküche in Eschweiler

Luisenstr.
52249 Eschweiler
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Kaltmiete
785,60 €
Zimmer
4
Fläche
98.2 m²
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Objekt-ID: 36678007

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 98.20 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 785,60 €
Nebenkosten: 285 €
Gesamtmiete: 1.070,60 €
Preis/m²: 8,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 26,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Bei dieser aussergwöhnlichen Immobilie handelt es sich um eine renovierte, großzügige und sonnige Wohnung in der ersten Etage. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, einer durchdachten Küche sowie einem großzügigen Flur. Die Fenster sind mit elektrischen Rolladen ausgestattet. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zu einem besonderen Schmuckstück wird die Wohnung nicht nur durch das Eichenparkett und den nicht einsehbaren SÜD-SONNEN Balkon. Sie können darüber hinaus noch im Garten unter beeindruckenden Eichen und Buchen direkt am Waldrand die Natur geniessen. Mit ein wenig Glück werden Sie dabei von Rehen am Zaun begrüßt.
Eine moderne Einbauküche steht Ihnen zur Verfügung. Ein großer, absschließbarer Kellerraum sowie eine Waschküche und Trockenfläche sind Bestandteil der Vermietung. In der Garage sind kostenfrei Stellplätze für Fahrräder und Kinderwagen für Sie vorgesehen. Kinder dürfen sich auf eine Spielwiese freuen.
Das Haus wurde komplett energetisch saniert. Das warme Wasser sowie die Heizungswärme werden über Solarthermie und eine Luft-Wärmepumpe erzeugt. Der für die Wärmepumpe benötigte Strom ist zu 100% grün.
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Lage

Luisenstr.
52249 Eschweiler
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Eschweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,16 €/m² in Eschweiler.

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