Etagenwohnung in Tübingen

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Parteien und bietet ein gutes, freundliches Wohnklima. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, überdachtem Balkon und Kellerraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 52 qm. Die Einbauküche ist mit einem Backofen, einem Cerankochfeld, einem kleinen Kühlschrank und einer Spülmaschine ausgestattet. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt u.a. über einen Waschmaschinenanschluss, einem modernen Waschtisch mit viel Stauraum sowie einem dazu passenden, großzügigen Spiegelschrank. Sowohl die Einbauküche mit elektronischen Geräten als auch die Badausstattung werden mit vermietet und sind im Mietpreis mit inbegriffen. Das Haus und somit auch die Wohnung wird mit Strom beheizt, die entsprechenden Heizkörper befinden sich jeweils im Wohnzimmer, der Küche und im Schlafzimmer und können durch einen jeweiligen Regler individuell eingestellt werden. Das Badezimmer ist mit einer modernen Infrarot-Heizung ausgestattet. Das warme Wasser wird durch einen neuen Boiler (Installation im November 2024) im Badezimmer erzeugt. Die Wohnung verfügt über einen eigenen, trockenen, unbeheizten Kellerraum. Der große Innenhof des Hauses eignet sich ideal zum Be- oder Entladen von Einkäufen direkt vor der Haustüre. Ein Stellplatz steht nicht zur Verfügung, jedoch lässt sich im
Wohngebiet stets ein Parkplatz finden. Die komplette Fassade des Hauses, einschließlich der Balkone, wurde im Sommer 2023 umfassend saniert, wodurch der Charakter des Gebäudes bewahrt und gleichzeitig modernisiert wurde. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder für maximal 2 Personen, Nichtraucher. Haustiere nach Absprache. Die Wohnung kann nach Absprache flexibel bezogen werden.