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Reiheneckhaus mieten in Düsseldorf-Angermund

Angermund: Gepflegter Bungalow für maximal 2 Personen in ruhiger Lage.

40489 Düsseldorf, Angermund
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Kaltmiete
1.800 €
Zimmer
5
Fläche
108 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36678761

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 108.00 m²
Grundstücksfläche: 479,00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.150 €
Preis/m²: 16,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 252,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses charmante Bungalow ist ideal für Paare, die Wert auf Komfort, Stil und Funktionalität legen.

Das beeindruckende Erdgeschoss begeistert mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer, das durch einen gemütlichen Kamin punktet und direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse sowie zum weitläufigen Garten bietet. Hier können Sie entspannte Abende genießen und Ihrer Kreativität beim Gärtnern freien Lauf lassen.

Ein Highlight ist zweifellos das Schlafzimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse und einem Badezimmer en Suite, ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche und Toilette.

Die großräumige Küche mit einer Einbauküche im Landhausstiel lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.

Ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche sorgt für Komfort und Bequemlichkeit.

Im Kellergeschoss, welches nicht zur Wohnfläche dient, stehen Ihnen drei multifunktionale Räume zur Verfügung, die sich ideal als Gästezimmer oder Büroräume eignen.
Darüber hinaus erwarten Sie hier eine praktische Waschküche, ein weiteres Gäste-WC und zwei Abstellräume, die ausreichend Stauraum bieten.

Für behagliche Wärme sorgt die Öl-Zentralheizung, ergänzt durch eine komfortable Fußbodenheizung im Erdgeschoss.
Die Garage bietet Schutz und Platz für Ihr Fahrzeug.
Zudem können Möbel nach Absprache übernommen werden, um den Umzug noch unkomplizierter zu gestalten.

Diese Immobilie bietet eine Wohnfläche von etwa 108 m² und zusätzliche Nutzfläche von ca. 90 m², die für ein Höchstmaß an Flexibilität und Privatsphäre sorgt.
Die Kaltmiete beträgt 1.800 € zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 350 €, was eine Warmmiete von insgesamt 2.150 € ergibt, exklusive der Heiz- und Stromkosten.

Zögern Sie nicht, dieses einmalige Angebot in einer begehrten Lage zu entdecken.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumimmobilie persönlich zu zeigen.
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Lage

40489 Düsseldorf
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Düsseldorf Angermund

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,89 €/m² in Düsseldorf - Angermund. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 19,56 €/m².

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