Maisonette-Wohnung in Paderborn

*** BITTE BEACHTEN ***

Wir möchten ausschließlich Anfragen berücksichtigen, die folgende Daten enthalten:

- Name:
- Anzahl der Personen die in der Wohnung leben werden:
- Beruf/Arbeitgeber Person 1 inkl. Nettoeinkommen:
- Beruf/Arbeitgeber Person 2 inkl. Nettoeinkommen:
- Anzahl Kinder inkl. Alter:
- Raucher:
- Haustiere:
- Stellplatz benötigt (ja/nein):
- Kurze Beschreibung Ihrer Situation/Motivation in die Wohnung einzuziehen

Die Anfragen sichten wir am 07. Februar und melden uns an diesem Tag bei Ihnen.

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Die ca. 60 qm große Maisonette-Wohnung liegt in einer ruhigen Ein- und Mehrfamilienhaussiedlung zwischen Zentrum und umliegenden Feldern von Elsen und kann ab April 2025 nach Abschluss der Renovierungsarbeiten bezogen werden. In der zweiten Wohneinheit wohnen wir mit unserer vierjährigen Tochter.
Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit einer lichtdurchfluteten Treppe im Zentrum. Eine kleine Außentreppe führt aus dem Wohnbereich auf die ca. 20 qm große Terrasse. Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer, ein offenes Arbeits- bzw. Hobbyzimmer und ein Duschbad. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich im EG und kann gleichzeitig als Garderobe genutzt werden. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden. Durch das Fehlen von Lagerflächen eignet sich die Wohnung vorwiegend für Wochenendpendler oder Personen mit kleinem Hausstand. Für die Küche wird monatlich ein Abschlag von 50€ fällig. Ein Stellplatz ist für 40€/Monat anzumieten. Eine weitere Möblierung kann auf Wunsch erfolgen.

Es handelt sich um einen Erstbezug nach kompletter Sanierung:
- Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen
- Schalter und Steckdosen
- Fenster und Türen inkl. schall- und wärmeisolierter Wohnungseingangstür
- Heizart: Wärmepumpe
- Heizung: Fußbodenheizung im EG, Heizkörper im OG
- Separater Strom, Wasser- und Wärmezähler
- Hochwertiger Laminatboden
- Gefliestes Bad mit bodentiefer Dusche
- Wände mit Glattvlies tapeziert und weiß gestrichen
- elekr. Rollladen