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Erdgeschosswohnung in Löhne

Altersgerechte barrierefreie 5-Raum-Wohnung in Löhne

32584 Löhne
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Kaltmiete
2.200 €
Zimmer
5
Fläche
215 m²
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Objekt-ID: 36680333

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 215.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.200 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.550 €
Preis/m²: 10,23 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

Altersgerechtes Wohnen auf über 200 Quadratmetern! Die Wohnung wurde barrierefrei saniert, jegliche Stufen wurden entfernt. Das Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche mit separatem WC, das behindertengerecht ausgebaut ist.
Die Wohnung geht über eine breite Glasfront ebenfalls stufenlos in eine Terrasse über, von der aus man in den rund 1400 Quadratmeter großen Garten schauen kann.
Auf Wunsch kann gegen eine zu vereinbarende Erhöhung des Mietpreises eine Einbauküche durch den Vermieter gestellt werden; In diesem Fall kann die Küche gemeinsam gestaltet werden.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer (natürlich auch als Kinderzimmer nutzbar), ein Wohnzimmer, eine riesige Küche mit rund 45 Quadratmetern und Essbereich, eine Vorratskammer, ein Vollbad sowie eine Gästetoilette mit Vorraum.
Die Wohnung ist frisch saniert.

Besonderheit: Das Obergeschoss ist eine separate Mietwohnung, ebenfalls ca. 200 Quadratmeter groß, und ist ebenfalls neu ausgebaut und vollsaniert. Bei Interesse kann hier eine begleitende Mietpartei einziehen (Familienmodell, Pfleger, Enkelkinder...), der Mietpreis liegt in einer ähnlichen Region. Für die Küche gilt das gleiche Angebot (bei Erstvermietung) wie für die Erdgeschosswohnung.

Die Gartennutzung ist dementsprechend beiden Parteien gestattet, auch haben beide Wohnungen einen eigenen Zugang zum gemeinsamen Garten. Die obere Wohnung hat einen großen Wintergarten.

Das gesamte Haus ist in KfW-55-Standard gebaut und hat entsprechend geringe Heizkosten.

Eine Doppel-Vollgarage steht für zwei PKW zur Verfügung, weiterhin Stellplätze vor dem Haus.

Im Garten befindet sich ein sehr geräumiges Gartenhaus für Geräte oder gemeinsames Beisammensitzen in Sommernächten.
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Lage

32584 Löhne
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Löhne

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,11 €/m² in Löhne.

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