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Erdgeschosswohnung in Euskirchen

Moderne 3-Raum-EG-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Terrasse und Garage in Euskirchen

An der Eisenkaul
53881 Euskirchen
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
3
Fläche
88 m²
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Objekt-ID: 36680417

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 88.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.150 €
Preis/m²: 9,09 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese helle EG-Wohnung in einem sehr gepflegten Vier-Parteien-Haus (Baujahr 1999), ist über eine Außentreppe von der Straße zu erreichen. Sie zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1..6.2025 (evtl. 1.5.) bezogen werden. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung (Heizkörper), Laminat- bzw. Fliesenböden.
Neben drei geräumigen Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer (Dusche/WC) mit Fenster sowie ein separates Gäste-WC.
Der Wohnbereich bildet zusammen mit Küche- und Essbereich einen modernen, offenen und hellen Aufenthaltsraum mit direktem Zugang zur Terrasse.
Hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern dass auch der Garten des Hauses mitbenutzt werden kann.
Außerdem steht eine Garage (mit ausreichend Platz für ein zweites Fahrzeug davor) sowie ein großer Kellerraum (ca. 20 qm) zur Verfügung.
Im Keller gibt es zusätzlich eine Waschküche zur Mitbenutzung für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner sowie ausreichend Platz zum Wäsche trocknen.
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Lage

An der Eisenkaul
53881 Euskirchen
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Euskirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,10 €/m² in Euskirchen.

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