Wohnung in Hamburg-Eimsbüttel

Zum Tausch steht eine schöne Altbauwohnung in Eimbüttel in bester Lage (Nähe U Osterstraße). Die Vermieterin ist mit einem Tausch einverstanden, sofern alle erforderlichen Unterlagen eingereicht werden usw. Der angegebene Preis ist der angepasste Preis der Vermieterin; es fällt eine Staffelmiete an.

Highlights der Wohnung:
Sonniger Balkon mit idyllischem Blick auf eine der beliebtesten Straßen Eimsbüttels, zweiter Balkon hinten zur Küche raus, Badewanne, Einbauküche mit Kammer plus Nebenraum, hohe Decken mit Stuck und Stuckrosetten, schöne große Fenster... Zur Wohnung gehören ein geräumiger Dachboden-Raum sowie ein Platz in der abschließbaren Fahrradbox vorm Haus.

Perfekte Lage:
5 Minuten zu Fuß zur U-Bahn-Station Osterstraße, 7 Minuten zu Fuß zu umliegenden Bushaltestellen, 5 Minuten zu Fuß zum idyllischen Park "Am Weiher".

Fotos:
1) Blick aus dem jetzigen Esszimmer zum vorderen Balkon
2) Blick von der Wohnungstür bzw. aus dem Flur nach links zum jetzigen Wohnzimmer
3) Blick ins jetzige Wohnzimmer (mit geschlossener Schiebetür)
4) Blick ins jetzige Wohnzimmer (anderer Winkel, geöffnete Schiebetür)
5) Blick ins jetzige Esszimmer zum Balkon (mit geschlossener Schiebetür) - Gerüst draußen ist natürlich inzwischen weg
6) Blick vom Balkon ins jetzige Esszimmer und dahinter ins jetzige Wohnzimmer
7) Blick ins jetzige Esszimmer vom Flur aus
8) Blick ins jetzige Schlafzimmer vom Flur aus (Raum ist relativ schattig, weil das Fenster in der Raumecke liegt, also perfekt für ein Schlafzimmer)
9) Hinterer Teil des Schlafzimmers mit Fenster
10) Blick in die Küche vom Flur aus (Einbauküche inkl. Backofen mit Induktionsherd bleiben, Platz und Anschluss für Spülmaschine sind vorhanden, hinter der Küche befindet sich der 2. Balkon, der zum ruhigen Innenhof rausgeht und perfekt zum Wäschetrocknen geeignet ist)
11) Blick in die Küche aus der anderen Richtung (die weißen Schränke gehören zur Einbauküche und bleiben)
12) Detail Einbauküche
13) Blick ins jetzige kleine Arbeitszimmer (ca. 2x2 m, neben der Küche - auch als größere Kammer nutzbar)
14) Blick in die Kammer neben der Küche, mit Einbauregalen und darunter Platz sowie Anschluss für eine Waschmaschine
15) Blick ins Badezimmer mit Badewanne (ohne Fenster)
16) Blick ins WC
17) Blick ins eingerichtete Wohnzimmer mit stimmungsvoller Beleuchtung
18) Grundriss der Wohnung

Ich bin Mitte 30, Angestellte im Öffentlichen Dienst und suche zum nächstmöglichen Zeitpunkt etwas Ähnliches, aber Kleineres (auch Eimsbüttel oder angrenzende Stadtteile, ab 50qm und ab 2 Zimmer, bis 1.100 Warmmiete, mit Einbauküche und Balkon, hell, gut angebunden).