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Etagenwohnung in München-Bogenhausen

Helle Panorama-Wohnung in Bogenhausen mit Blick ins Grüne

81927 München, Bogenhausen
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Kaltmiete
1.850 €
Zimmer
3
Fläche
88.87 m²
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Objekt-ID: 36680736

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 88.87 m²
Etage: 7 von 8
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.850 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 2.170 €
Preis/m²: 20,82 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 161,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese schöne, helle Wohnung im Wilhelm-Dieß-Weg liegt im 7. Stock eines Mehrfamilienhauses und bietet einen idyllischen unverbauten Blick ins Grüne. Eine Milchglaskuppel im Dach lässt viel Licht ins offen und großzügig gestaltete Treppenhaus fallen.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Landhausdielen (Eiche), einer neuen Küchenzeile (2024), bodentiefen Fenstern (3fach verglast) und zwei Balkonen ausgestattet. Alle Zimmer haben direkten Zugang zum Balkon.

Die Küche verfügt über ein Ceranfeld, einen Backofen, einen Kühlschrank, eine Geschirrspülmaschine und eine Waschmaschine. Das Badezimmer hat eine Badewanne sowie eine große, begehbare Dusche. Daneben gibt es eine kleine Kammer, die als Abstellraum oder begehbarer Schrank genutzt werden kann. Da die Wohnung zur Westseite ausgerichtet ist, lassen sich auf dem Balkon herrliche Sonnenuntergänge genießen.

Die Wohnung wird zunächst für 5 Jahre befristet vermietet und kann zeitnah besichtigt werden. Weitere Informationen zu Besichtigungsterminen werden per Email mitgeteilt (bitte Kontaktformular ausfüllen, gerne auch mit ein paar persönlichen Infos).

Ausstattung:
- lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung im 7. Stock eines Mehrfamilienhauses
- 2 große, sonnige Balkone (Zugang von allen Zimmern aus)
- bodentiefe Fenster (3fach verglast)
- unverbauter Blick ins Grüne (Westseite)
- Echtholzparkett (Landhausdielen/Eiche)
- modernisiertes Bad mit begehbarer, großer Dusche + Badewanne
- neue Küchenzeile (2024) inkl. Geschirrspüler, Waschmaschine + Kühlschrank
- großer Einbaukleiderschrank
- Abstellkammer
- Kellerabteil + Fahrradstellplätze
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Lage

81927 München
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München Bogenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,57 €/m² in München - Bogenhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,68 €/m².

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