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Sonstige in Bornheim

Wunderschönes kleines Fachwerkhaus in zentraler Lage von Merten zu vermieten

53332 Bornheim
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
3
Fläche
66 m²
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Objekt-ID: 36682068

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 66.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 175 €
Gesamtmiete: 925 €
Preis/m²: 11,36 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Fachwerkhaus wurde 2019/2020 in liebevoller Art komplett kernsaniert und neu gestaltet.

Man betritt das Grundstück durch ein großes Eingangstor. Linksseitig befindet sich das Fachwerkhaus. Im Hof befindet sich gegenüber vom Haus eine überdachte Sitzgelegenheit (18 qm), die sich im Sommer wunderbar zum Grillen und Sonnen baden eignet. Der gesamte vordere Teil des Hofs gehört zur Nutzfläche (66 qm) des hier angebotenen Hauses.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich (26qm). Rechtsseitig befindet sich die offene Küche sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Unter der Treppe zum 1. OG befindet sich ebenfalls ein kleiner Abstellraum.

Das gesamte Obergeschoss ist mit Holzdielen ausgelegt + besteht aus 2 Zimmern (mit Schrägen keine Möglichkeit für Schränke)+ einer sehr großzügigen und gemütlichen Galerie.

Der besondere Charme des Hauses besteht aus den alten Materialien wie beispielsweise den alten Backsteinen, die im Haus verwendet wurden, welche dem Wohnraum weiterhin ein rustikales Ambiente verleihen, gepaart mit allen Ahnnehmlichkeiten eines Neubaus z.B. neue Dämmung (angenehmes Raumklima auch im Sommer), neue Elektrik, neue Gastherme sowie die neuen Sanitäreinrichtungen und weiß verputzten Wände.

EBK kann ggf. von Vormieterin übernommen werden.

DAS HAUS IST NICHT Für FAMILIEN GEEIGNET DA ZU KLEIN UND NICHT KINDERGERECHT !!!

Im gegenüberliegenden Technikraum befindet sich die Möglichkeit eine Waschmaschine, sowie einen Trockner aufzustellen.

Der/die zukünftigen Mieter melden Strom und Gas selbstständig beim gewünschten Versorger an und rechnen mit diesem auch ab.
Die Strom- und Gaskosten sind demnach NICHT in den Nebenkosten enthalten!

Kein PKW Stellplatz vorhanden (parken auf der Straße möglich).

Gastherme, Holzdielen, Fliesen, modernes Bad,

Wir freuen uns über höfliche, vollständige und verständliche Anfragen und freuen uns mit ihnen das Haus zusammen zu besichtigen.
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Lage

53332 Bornheim
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Bornheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,50 €/m² in Bornheim.

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