Etagenwohnung in Berlin-Wittenau

Dank der großflächigen bodentiefen Verglasungen und Türen zur Sonnenterrasse zeichnet sich diese Wohnung durch eine intensive Tageshelligkeit aus. Attraktiv ist auch der komfortable Grundriss, der mit einer geräumigen Diele nebst Schrank-/Garderobennische aufwartet. Ansprechend großzügig präsentiert sich der Wohn-, Koch- und Essbereich als lichtdurchflutetes Wohlfühlrefugium. Integriert ist eine hochwertige Einbauküche, die mit reichlich Schrankfläche und modernen Geräten erfreut. Direkt daneben haben die Hauswirtschaftskammer mit Waschmaschinenanschluss und das elegante Gäste-WC optimale Standorte. Zur anderen Seite sind ein behagliches Schlafzimmer und exquisites Badezimmer en suite verfügbar. Dieses geräumige und tagesbelichtete Bad ist u.a. mit einer Wanne und bodengleichen Dusche sehr ansprechend ausgestattet. Diese erquickend frische Wohnung entspricht dem KfW-55-Energieeffizienzstandard. Kein Heizkörper stört die klare Raumästhetik, weil überall Fußbodenheizungen verlegt wurden, die an eine effiziente Fernwärmeheizung angeschlossen sind. Darüber gibt es charaktervolle Parkettböden und großformatige Bodenfliesen im Bad. Dieser aparten Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Im Gebäude befinden sich zudem ein Personenaufzug und Fahrradkeller. Der Garten kann ebenfalls von allen Bewohnern genutzt werden.
Da die Immobilie im Jahre 2022 erbaut wurde, findet hier der Berliner Mietspiegel keine Anwendung (siehe § 556g BGB).
Wer es bequem, lichtdurchflutet und bestens ausgestattet mag, erhält mit dieser Wohnung eine Topimmobilie in toller Lage!