Etagenwohnung in München-Haidhausen

WICHTIG: Um zur Besichtigung eingeladen zu werden, bitten wir vorab um
- eine vollständigen Selbstauskunft,
- Ihrer Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- einer aktuellen SCHUFA-Auskunft.

Die hochwertige, barrierefreie Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines neu errichteten Luxusareals am Münchener Isar-Hochufer. Die ausgezeichnete Lage besticht durch die unmittelbare Nähe zur Bäckerei Cumpanum sowie dem traditionsreichen Paulaner Biergarten.

Die 59 Quadratmeter große Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Küchenbereich. Ein besonderes Highlight ist die windgeschützte Loggia, die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Die hochwertige Einbauküche in Hochglanz ist mit modernen Siemens-Elektrogeräten ausgestattet, darunter ein Induktionsherd und ein Wäschetrockner.

Die gesamte Wohnung ist mit edlem Vollholz-Eichenparkett ausgelegt und verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen. Zur weiteren Ausstattung gehören elektrifizierte Außenjalousien sowie ein modernes Badezimmer mit einer großzügigen, begehbaren Dusche. Die Wohnung ist über einen Aufzug barrierefrei erreichbar und verfügt über ein eigenes Kellerabteil.

Das Wohnensemble bietet seinen Bewohnern eine eindrucksvolle Gemeinschaftsdachterrasse mit atemberaubendem Blick über die Stadt bis hin zu den Alpen sowie einen begrünten Innenhof mit Spielplatz. Es handelt sich um das zweite Mietverhältnis in dieser gepflegten Immobilie.

Optional kann die gesamte bestehende Wohnungseinrichtung, einschließlich Möbel, Lampen und Dekorationen, durch eine einmalige Abschlagszahlung von 6.800 Euro übernommen werden. Dieser Betrag ist mit dem aktuellen Mieter verhandelbar. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für monatlich 125 Euro anzumieten.

Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag.