Etagenwohnung in Unterneukirchen

In dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung in Unterneukirchen erwartet Sie ein freundliches Zuhause mit ca. 70 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde 2021 saniert und überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung – perfekt für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen.

Aufteilung und Highlights
• Wohn-Ess-Bereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Esstisch für die ganze Familie. Von hier gelangen Sie direkt auf den großen Südbalkon.
• Südbalkon: Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen viel Sonne – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden an der frischen Luft.
• Großzügige Kinderzimmer: Zwei helle Kinderzimmer mit jeweils ca. 14 m² bieten ausreichend Platz für Spiel, Lernen und Entspannung. Sie eignen sich ebenso als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer.
• Küche: Eine hochwertige Einbauküche, die passgenau integriert wurde, kann vom Vormieter gegen eine Ablöse übernommen werden.
• Badezimmer: Das Badezimmer ist mit hochwertigen Badmöbeln ausgestattet, die ebenfalls gegen eine Ablöse übernommen werden können.

Weitere Vorteile
• Tiefgaragenstellplatz: Ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und sorgt für bequemes und wettergeschütztes Parken.
• Helle Räume: Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.
• Sanierung 2021: Die Wohnung wurde 2021 modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Lage

Die Wohnung liegt in 84579 Unterneukirchen, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur.
• Einkaufsmöglichkeiten und Schulen: In der Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
• Freizeit und Umgebung: Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
• Verkehrsanbindung: Unterneukirchen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie die umliegenden Gemeinden sowie Städte wie Altötting oder Burghausen schnell erreichen können.

Eckdaten auf einen Blick
• Wohnfläche: ca. 70 m²
• Zimmer: 3 (inklusive 2 großzügiger Kinderzimmer mit jeweils ca. 14 m²)
• Sanierung: 2021
• Balkon: Großer Südbalkon
• Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Wohn-Ess-Bereich: Offener und geräumiger Wohn- und Essbereich
• Küche: Hochwertige Einbauküche (Ablöse möglich)
• Badmöbel: Exklusive Badmöbel (Ablöse möglich)

Besichtigung und Kontakt

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!