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Dachgeschosswohnung in Coesfeld

DG Wohnung mit Traumhafter Dachterrasse, Effizienzhaus 70

Am Rullenweg
48653 Coesfeld
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Kaltmiete
1.280 €
Zimmer
4
Fläche
103.89 m²
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Objekt-ID: 36684414

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 103.89 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.280 €
Nebenkosten: 155 €
Gesamtmiete: 1.435 €
Preis/m²: 12,32 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Keller
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Umweltwärme

Objektbeschreibung

Eine wunderschöne 3ZKB Wohnung mit einer außergewöhnlichen Dachterrasse steht HIER ab dem 01.04.2025 zur Vermietung.
Diese helle und modern ausgestattete Dachgeschosswohnung hat einen ganz besonderen Charme.
Da es sich um ein Energie Effizienzhaus 70 handelt, sind die Heizkosten sehr gering.
Das gesamte Haus wurde von außen modern und elegant gestaltet.
In der gesamten Wohnung wurde eine Fußbodenheizung unter hochwertigen großformatigen Fliesen verlegt, im Wohnzimmer gibt es Holzfliesen für ein gemütliches Wohngefühl.
Herzstück der Wohnung ist die überdurchschnittlich große Dachterrasse, der bei Sonnenstunden zum entspannen einlädt.
Die Wohnlage ist ruhig und trotzdem in einer Top Lage zur Innenstadt.
Zu der Wohnung gehören noch ein Abstellraum und ein Waschraum im Keller.
Da es sich bei der Immobilie nur um ein zwei Parteien Haus handelt, genießt man auch hier viele Vorteile.
Durch zwei große Dachgauben, hat man nur sehr wenige Dachschrägen und man kann die Räume optimal ausnutzen.
Durch eine hochwertige Aufdachdämmung hat man auch im Sommer eine angenehme Raumtemperatur.
Zudem ist ein Dachboden als zusätzlicher Abstellraum nutzbar.
Zwei Stellplätze vor der Haustür sind inbegriffen.
Gerne kann die Wohnung kurzfristig besichtigt werden.

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Lage

Am Rullenweg
48653 Coesfeld
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Coesfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,80 €/m² in Coesfeld.

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