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Sonstige in Sulzbach am Main

Freundliche sehr ruhig gelegene Wohnung in Sulzbach am Main

63834 Sulzbach am Main
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
8
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 36684521

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 8
Größe: 120.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.480 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene, helle und lichtdurchflutete Wohnung im Loft-Stil befindet sich im freistehenden Nebengebäude auf einem sehr gepflegten Grundstück mit über 1300 qm Grundstücksfläche. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und wurde 2024 energetisch saniert mit 3-fach verglasten Fenstern. Sie verfügt über 2 Tageslichtbäder. Aufgrund der Lage in 2. Reihe ist die Wohnung extrem ruhig. Verkehrsgeräusche der hauptsächlich von Anwohnern befahrenen Einbahnstraße ist so gut wie gar nicht zu hören. Die Wohnung ist geeignet für Familien mit bis zu 2 Kindern oder Personen, die im Homeoffice arbeiten, oder als Selbstständige / Freiberufler Platz zum Arbeiten benötigen. Kinder finden auf dem großen Grundstück viel Platz zum Spielen und sind herzlich willkommen. Haustierhaltung ist in Abstimmung mit dem Vermieter möglich. Zur Wohnung kann 1 Garagenstellplatz und 1 Stellplatz im Freien dazu gemietet werden. Derzeit gibt es Internetanbindung mit max. 250 Mbit/s, ab Mitte 2025 soll auch Glasfaser verfügbar sein. Da die Wohnung noch bis 30.04.2024 vermietet ist, dürfen wir leider keine Bilder aus dem Inneren der Wohnung einstellen. Für einen ersten Eindruck haben wir Bilder von Garten und Innenhof eingestellt sowie wenig professionelle Skizzen der beiden Wohnebenen zur Veranschaulichung. Besuchstermine nach tel. Vereinbarung unter 01520 9855057. Bitte bringen Sie dazu unbedingt Ihre aussagefähigen Bewerbungs-Unterlagen mit.
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Lage

63834 Sulzbach am Main
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Sulzbach am Main

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,72 €/m² in Sulzbach am Main.

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