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Doppelhaushälfte mieten in Emmering

Geräumige, neuwertige 6-Zimmer-Doppelhaushälfte mit EBK in Emmering

82275 Emmering
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Kaltmiete
3.500 €
Zimmer
6
Fläche
195 m²
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Objekt-ID: 36684830

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 195.00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.500 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 3.850 €
Preis/m²: 17,95 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Ab dem 01.02.2025 kann in die ansprechende, dreistöckige Doppelhaushälfte eingezogen werden. Zu dem Haus zählen neben sechs attraktiven Zimmern zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen.
Ob Apfelbaum, Beet für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 300 Quadratmetern ist alles möglich. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.

Highlights des Hauses:
• Einbauküche
• Kamin im Wohnzimmer
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• 3-fach verglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung
• Bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit in allen Räumen
• Sonnige West-Terrasse und ein wunderschöner, eingewachsener Garten mit Apfelbaum und Sauerkirschbaum
• Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum
• Garage und 2 Stellplätze

Raumaufteilung:
• KG: großzügiger Hobbyraum, Technikraum und Wäscheraum
• EG: helles Wohnzimmer mit Kamin, Einbauküche, Speisekammer, Gäste-WC
• 1. OG: 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne
• 2. OG: 2 Zimmer und ein weiteres Bad mit Dusche
(Die Bäder sind teilmöbliert)

Das Haus wurde frisch gestrichen und ist ab sofort bezugsbereit.

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Lage

82275 Emmering
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Emmering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,51 €/m² in Emmering.

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