Dachgeschosswohnung in Wiesbaden

Willkommen in dieser exquisiten Wohnung, die sich im 4. OG (DG) eines gepflegten Stadthauses der Jahrhundertwende befindet. Die Wohnung wurde 2022 komplett sanierte und vereint moderne und klassische Architektur. Sie eignet sich ideal für ein junges Paar.

Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die charmante Wohneinheit mit viel Tageslicht und schönen Dielenböden. Die Wohnfläche der Dreizimmerwohnung beträgt ca. 72m². Sie wirkt allerdings größer, da die Dachschrägen nur zum Teil oder gar nicht in die Wohnflächenberechnung einfließen.

Nachdem Sie die Wohnung betreten, finden Sie rechterhand das top moderne Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Designer Waschtisch, WC und Waschmaschinen Anschluss.

Gegenüber befindet sich das designierte Schlafzimmer welches ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank bietet. Ein weiteres Zimmer lässt sich ideal als Arbeits-, Ankleide oder Kinderzimmer nutzen. Es wäre aber auch möglich, dieses Zimmer als Schlafzimmer zu nutzen.

Am Ende des Flurs finden Sie den großzügig gehaltenen ca. 25 m² großen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Hier wurden die Originalholzbalken erhalten, die der Wohnung eine besondere Wärme und Gemütlichkeit verleihen. Die neuwertige Küchenzeile ist mit Induktionskochfeld, Backofen und Spülmaschine ausgestattet, sodass hier keine Investitionen für den zukünftigen Mieter anfallen.

In allen Räumen sind Holzdielen verlegt, was ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Die Wände sind glatt verputzt und mit Malerflies ausgestattet. In der gesamten Wohnung befinden sich ausreichend Steckdosen. Jedes Zimmer ist mit Telefonanschluss und Internet LAN-Vernetzung ausgestattet.

Ebenfalls zur Wohnung gehört ein ausreichend großer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Besichtigungen sind am Samstag den 15. Februar geplant.