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Reihenmittelhaus mieten in Biessenhofen

Energetisch saniertes 2 Etagen Reihenhaus,Süd-Balkon,Terrasse,Keller,Garage,2Stellplätze

Leibnizstrasse
87640 Biessenhofen
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Kaltmiete
1.715 €
Zimmer
6
Fläche
150.32 m²
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Objekt-ID: 36686302

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 150.32 m²
Grundstücksfläche: 256,00 m²
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.715 €
Nebenkosten: 95 €
Gesamtmiete: 1.810 €
Preis/m²: 11,41 €
Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Ideal für Pendler, toller Verbindung mit dem Auto oder die Bahn (3 Minuten Fußweg) nach München, die neben der Arbeit Zeit und Ruhe mit der Familie oder Freizeitaktivitäten in der Natur verbringen wollen.

Dieses Reihenhaus wurde 2022 fast vollständig renoviert und modernisiert.
Das Badezimmer und zusätzliche Gäste-WC wurde komplett neugestaltet.
Der Dachboden wurde energetisch modernisiert und als zusätzliches Zimmer mit großem Fenster mit Außenrollos gestaltet.


Ein Durchgang zwischen Wohnzimmer und Küche schafft eine moderne helle Wohn-Kochbereich mit ausreichend Platz.
Vom Wohnzimmer geht der direkte Zugang zum großer längs ausgerichteter Süd-Garten wo Sie auf derTerrasse ihr Essen in der Sonne genießen können.
Ein kleineren Garten vor dem Haus macht dieses Haus ideal für jene, die den Komfort der neueren Ausstattung und modernen Zeit genießen wollen und gleichzeitig die Verbindung mit der Natur und Ruhe suchen.

Im Erdgeschoß befindet sich nach dem Eingangsbereich die Diele, wovon man direkt in das Wohnzimmer, Küche oder Gäste -WC gelangt.

Das Obergeschoß besteht aus 3 Zimmer (in 2017 renoviert). Ebenfalls im Obergeschoß befindet sich das modernisierte Badezimmer.

Das helle Dachgeschoß kann individuell nach Ihren Bedürfnissen als zusätzliches (Kinder)Zimmer oder Homeoffice eingerichtet werden.
Die sichtbar gebliebenen Holzbalken in Kombination mit den großen Klapp-Schwing Fenstern verleihen dem Raum ein Retro-Modernes Ambiente.
Lassen Sie sich vom wunderschönen Blick auf die Berge inspirieren!

Der Keller bietet, neben der Waschküche, zwei großzügige Räumen mit zusätzlichem Platz für Hobbyraum und Vorratsraum.

Zum Haus gehört direkt vor der Tür ein Stellplatz, seitlich vom Haus eine Garage und vor der Garage ist ein weiterer Stellplatz.

Die 150,32 Qm unterteilen sich in
* 113,26 Qm Wohn/Nutzfläche EG,OG,DG
* 31,74 Kellerräume (ohne Ölraum)
* 5,32 Qm Terrasse und Balkon
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Lage

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