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Wohnimmobilie (sonstige) in München-Perlach

WG Zimmer in Frauen WG am Waldrand Nähe Klinikum Neuperlach (Erstbezug nach Renovierung)

Stemplingeranger
81737 München, Perlach
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Kaltmiete
936 €
Zimmer
3
Fläche
21 m²
16 Aufrufe

Objekt-ID: 36689777

Objekttyp: Wohnimmobilie (sonstige)
Zimmer: 3
Größe: 21.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 936 €
Nebenkosten: 192 €
Miete für Garage/Stellplatz: 70 €
Gesamtmiete: 1.128 €
Preis/m²: 44,57 €
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Kaution: 2808 

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
WG geeignet
Baujahr: 1972
Objektzustand: Erstbezug
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 76,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Nein

Objektbeschreibung

Vermietet wird ein möbliertes Zimmer in einer neu gegründeten Frauen-3er-WG zum 01.03.2025 (Schlüsselübergabe früher möglich) direkt von den Eigentümern.

Das ca. 21 qm große Zimmer geht nach Süden raus und ist möbliert mit einem vierteiligen großen PAX-Kleiderschrank mit Schwebetüren, einem Schlaf-Sofa, einem Schreibtisch mit ergonomischem Bürostuhl, einem Hemnes Bett (140x200) sowie einem Kallax Regal mit viel Stauraum und mehreren Wandregalen.
Zusätzlich gehört ein großer ca. 10qm großer Süd-Balkon dazu, der ausschließlich von der Zimmermieterin genutzt werden kann, mit einem großen Balkonkasten.

Die helle Küche überzeugt nicht nur durch ein modernes Design und viel Sonnenlicht, sondern auch durch eine zweiseitige Küchenzeile mit vielen Schubladen und einem Küchentisch für gemeinsame WG-Abende. Ein großer Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Induktionsherd, Backofen und Mikrowelle machen das Kochen zu einem Vergnügen.
Das innenliegende Bad und WC sind getrennt und hell gefliest.
Das WC ist mit einem Bidet Schlauch ausgestattet und hat viel Stauraum auf kleiner Fläche.
Im beheizbaren Bad befinden sich eine Badewanne zum Entspannen, eine Marken Waschmaschine, Waschbeckenunterschrank, Eckregal sowie ein geräumiger Spiegelschrank. Das Bad überzeugt durch zahlreiche Abstellflächen für persönliche Utensilien.
Im Eingangsbereich stehen pro Mitbewohnerin je ein Garderobenschrank und drei Schuhschränke zur Verfügung, sowie Ablagemöglichkeiten für Schlüssel und Jacken.

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Lage

Stemplingeranger
81737 München
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München Perlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,57 €/m² in München - Perlach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,68 €/m².

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