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Etagenwohnung in Braunschweig-Innenstadt

1-Zimmer-City-Wohnung!

38100 Braunschweig, Innenstadt
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Kaltmiete
550 €
Zimmer
1
Fläche
36 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36691849

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 36.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 550 €
Nebenkosten: 145 €
Gesamtmiete: 695 €
Preis/m²: 15,28 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 86,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

1-Zimmer-City-Wohnung! Als neuer Mieter wird eine Einzelperson gesucht, die zentral und zeitgleich ruhig wohnen möchte. Im Sommer 2022 wurde die Wohnung aufwendig teilsaniert und renoviert. Sie ist großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und mit einer über 5 m breiten, isolierverglasten Fensterfront Richtung Südosten ausgestattet. Bis mittags können Sie hier Sonnenschein genießen. Der Blick aus der Wohnung neigt sich ins gepflegte Atrium der Wohnanlage sowie über die Dächer der Innenstadt von Braunschweig. Sie befindet sich im Zentrum, nur 50 Schritte bis zum Eulenspiegelbrunnen. Cafes, Restaurants der Innenstadt sowie Ärzte, Behörden, Marktplätze und öffentliche Verkehrsmittel. Außer der Wohnung unter Ihnen haben Sie wohnbedingt keine direkten Nachbarn. Daher ist das Wohnen absolut ruhig, obwohl zentral gelegen.
Die Wohnung ist teilmöbliert mit einem Schlafsofa, einer Garderobe mit Schrank und Stauraum im Flur. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet. Das Badezimmer hat eine Wanne mit Duschoption. Des Weiteren befindet sich dort eine Waschmaschine mit Trocknerfunktion. Die Wohnung ist, bis auf wenige Möbel Ihrerseits, bezugsfertig. Sie erreichen die Wohnung im 3. Obergeschoss bequem mit dem Aufzug. Der dazugehörige Stauraum/Keller befindet sich mit 3 Stufen auf Höhe des Erdgeschosses. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Die Nebenkosten sind, aufgrund der Größe sowie der geringen Wartungskosten der Anlage, äußerst gering.
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Lage

38100 Braunschweig
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Braunschweig Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,05 €/m² in Braunschweig - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,14 €/m².

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