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Doppelhaushälfte mieten in Au in der Hallertau

Gehobene -Doppelhaushälfte mit EBK exklusive Aussicht zum Wald

Bürgermeister-Kiefer-Straße
84072 Au in der Hallertau
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Kaltmiete
1.650 €
Zimmer
4.5
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 36693353

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4.5
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
Frei ab: 15.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.650 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.050 €
Preis/m²: 12,22 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2024
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Waldblick

Objektbeschreibung:
Diese hochwertige, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Der Neubau überzeugt durch eine durchdachte Architektur mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen wunderschönen Blick auf den angrenzenden Wald ermöglichen.

Dank der Hanglage erstreckt sich das Haus über drei Ebenen und bietet großzügigen Wohnraum mit direktem Zugang zum Garten. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche. Die Ausstattung entspricht höchsten Standards und beinhaltet unter anderem eine Photovoltaikanlage, die zur Energieeffizienz des Niedrigenergiehauses beiträgt.

Hinter dem Haus gelangen Sie direkt über ein Gartentor zum beliebten Blockerl-Radlweg, der sich ideal für Spaziergänge und Radtouren eignet.

Ausstattung:
• Neubau – Erstbezug
• Helle, großzügige Räume mit bodentiefen Fenstern
• Hochwertige Einbauküche
• Energieeffizientes Niedrigenergiehaus mit Photovoltaikanlage
• Schöne Aussicht ins Grüne
• Garage und Außenstellplatz
• Direkter Zugang zum Blockerl-Radlweg

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 1.650 €
• Einbauküche: 100 €
• Garage & Außenstellplatz: 100 €
• Nebenkosten: 200 €
• Gesamtmiete: 2.050 €
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Lage

Bürgermeister-Kiefer-Straße
84072 Au in der Hallertau
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Au in der Hallertau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,80 €/m² in Au in der Hallertau.

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