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Einfamilienhaus mieten in München-Neuhausen

Großzügige Altbauvilla aus den 1930er Jahren mit repräsentativem Charme

80639 München, Neuhausen
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Kaltmiete
8.600 €
Zimmer
8
Fläche
271 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36693369

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 271.00 m²
Grundstücksfläche: 630,00 m²
Frei ab: 1. Mai 2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 8.600 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 31,73 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ein großzügiges Raumangebot über ca. 271 m², eine zeitlos-moderne Ausstattung und historisches Flair machen diese Familienvilla zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Nymphenburger Mietmarkt. Erbaut in den 1930er Jahren, lassen Deckenhöhen bis ca. 2,80 Meter und beeindruckende Proportionen den herrschaftlichen Charme jener Zeit aufleben.

Im Hochparterre befinden sich ein bildschöner, durch eine Flügeltür gegliederter Wohn-/Essbereich, eine komplett ausgestattete Küche und ein geräumiges Arbeitszimmer. Das Obergeschoss umfasst drei geräumige Schlafzimmer und zwei Bäder, während sich im Dachgeschoss ein atemberaubender Studioraum, ein weiteres Schlafzimmer und ein Bad befinden. Das Souterrain bietet großzügige Abstell- und Hauswirtschaftsflächen; auch ein Starkstromanschluss für den Einbau einer Sauna ist hier vorhanden.

2006 wurde die Villa sorgfältig saniert – das Ergebnis ist ein Domizil, das hohe Ansprüche an Stil und Komfort erfüllt. Geöltes Fischgrätparkett, historische Kastenfenster, weiße Kassettentüren, ein zauberhaftes Holztreppenhaus, puristisch-elegante Naturstein-Bäder und eine Einbauküche schaffen ein höchst attraktives Wohnumfeld. Ein prachtvoll eingewachsener Garten und mehrere Außenstellplätze machen diese Altbau-Villa im noblen Nymphenburg perfekt.
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Lage

80639 München
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München Neuhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,11 €/m² in München - Neuhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 21,73 €/m².

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