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Reiheneckhaus mieten in Tübingen

Ruhig gelegenes Reiheneckhaus in Toplage Tübingen / Wanne

Holbeinweg
72076 Tübingen
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Kaltmiete
2.400 €
Zimmer
7.5
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 36693380

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 7.5
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 100,00 m²
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.400 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.750 €
Preis/m²: 13,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

1 Wohneinheit in Reihenendhaus in bester Halbhöhenlage in TÜ-Wanne , Nähe Kliniken und weitere Institute der Uni (z.B. Auf dem Sand) Besonders toll ist die ruhige Lage, der Garten und die Ausrichtung des Hauses Richtung Westen. Im Sommer hat man hier bis abends Sonne.
Das Haus eignet sich ideal für eine Familie mit bis zu 3-4 Kindern, WGs nicht erwünscht.
Man wohnt hier in hohen, hellen und lichtdurchfluteten Räumen.
Die Wohnfläche erstreckt sich über 5 Etagen:
EG: Flur mit Einbaus-Garderobe, Einbauschränken, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer mit offener Wohnküche, über 2 große Türen gelangt man auf die Terrasse bzw. in den Garten
1.OG:Bad (ca. 13qm) mit Dusche und gr. Badewanne, WC und 2 Waschbecken, Fussbodenheizung , 2 Kinder-/Schlafzimmer à 16 + 18 qm , letzteres mit Einbau-Kleiderschrank, im Flur 1 Einbauschrank und Wäscheabwurfschacht
2.OG:2 Schlaf-/Kinderzimmer mit Dachschrägen (à ca. 12qm) im Flur Arbeitsplatte und Bücher Einbauschrank. Über eine Galerietreppe gelangt man ins
3.OG: großer (ca 25qm) heller Raum, Laminat mit nachträglich ausgebauter Dachgaube und -Terrasse
UG: Gemeinsamer Heizraum (mit der anderen Haushälfte) mit Gastherme und Waschbecken, 1 kleiner ca. 4qm großer Keller sowie 1 größerer Kellerraum (ca. 14 qm), 1 größeres Zimmer (ca. 19qm) gut geeignet als Hauswirtschaftsraum und/oder Gästezimmer,.
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Lage

Holbeinweg
72076 Tübingen
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Tübingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,54 €/m² in Tübingen.

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