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Doppelhaushälfte mieten in Düsseldorf-Urdenbach

ERSTBEZUG | Geräumige 5-Raum-Doppelhaushälfte mit gehobener Innenausstattung | nahezu Passivhaus

Auenblick
40593 Düsseldorf, Urdenbach
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Kaltmiete
3.950 €
Zimmer
5
Fläche
185 m²
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Objekt-ID: 36696750

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 185.00 m²
Grundstücksfläche: 350,00 m²
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.950 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 4.200 €
Preis/m²: 21,35 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bei der zweistöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine attraktive Neubau-Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung und insbesondere durch die nahezu Passivhaus Technik inkl. Photovoltaik Anlage mit Speicher besticht und voraussichtlich ab dem 1.7.2025 bezogen werden kann. Die Strom- und Heizkosten sind und bleiben dadurch langfristig sehr gering.

Das Haus befindet sich momentan noch im Bau - der/die zukünftige Mieter/Mieterin hat so die Möglichkeit bei der Innenraumgestaltung teilweise mitzuwirken.

Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein großzügiger Wohn/Essbereich mit offener Küche, ein sehr geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei einladende Kinderzimmer im ersten Stock, sowie ein vollständig ausgebautes Tageslichtzimmer im Kellergeschoss, das zum Arbeiten, für Hobbys oder als Gästezimmer genutzt werden kann, machen dieses Haus zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Auch das dazugehörige Grundstück und der geschmackvoll angelegte Garten und die gemütliche, überdachte Terrasse lassen keine Wünsche offen.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage für Ihr Auto, ein Stellplatz inkl. Wallbox und ein zusätzlicher Kellerraum zur freien Nutzung. Als i-Tüpfelchen kann das ganze Haus über ein Panel als Smart-Home gesteuert werden. Inkl. elektrischer Rollos und Alarmanlage. Wohnen auf dem neuesten Stand der Technik!

Mieten direkt vom Eigentümer, ohne Provision und Umwege. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Lage

Auenblick
40593 Düsseldorf
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Düsseldorf Urdenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,89 €/m² in Düsseldorf - Urdenbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 19,56 €/m².

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