Terrassenwohnung in Augsburg-Oberhausen

Die sonnige Wohnung befindet sich im 4. Stock (oberstes Stockwerk) eines 1914 erbauten 9-Parteien-Hauses. Das Haus wurde 1994 kernsaniert und die Dachgeschosswohnung wurde in diesem Zuge neu erstellt. Die Wohnanlage wird seitdem gut in Schuss gehalten (z.B. neue Gaszentralheizung mit Brennwertkessel im Jahr 2017). Die 96 m²-Wohnung liegt in einer kaum befahrenen Seitenstraße unweit des Bahnhofs und ist beziehbar ab 01.04.2025.
Herzstück der Wohnung ist das einladende, 34 m² große Wohnzimmer, dem das offenliegende Gebälk ein exklusives und wohnliches Flair verleiht. Von dort aus gelangen Sie auch zur ca. 15 m² großen, nach Westen gelegenen Dachterrasse (renoviert 2024), die zu feierabendlicher Entspannung einlädt.
Das geräumige Tageslichtbad ist mit 2 Waschbecken, einer Dusche, einer Wanne, WC sowie Platz und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner (nebeneinander) ausgestattet. Neben der Küche und der kleinen Abstellkammer stehen noch zwei weitere Räume zur Verfügung, die als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Dadurch ist die Wohnung auch ausgezeichnet WG-geeignet.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz direkt im Innenhof, einen großen abschließbaren Kellerraum mit Stromanschluss und Fenster sowie den zur Wohnung gehörenden und exklusiv durch Sie genutzten Dachboden.