Maisonette-Wohnung in Hamburg-Billwerder

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Willkommen in Ihrer Traum-Dachgeschosswohnung, die keine Wünsche offen lässt! Mit großzügigen 180 m² Wohnfläche und fünf hervorragend geschnittenen Zimmern vereint diese Immobilie modernes, urbanes Leben mit ruhiger, grüner Umgebung.

Die Highlights auf einen Blick:
-Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich: Rund 40 m² mit bodentiefen Fenstern, die direkt auf einen beeindruckenden 32 m² Südwest-Balkon führen. Dieser ist teils überdacht und lädt zum Entspannen ein – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.
-Moderne Küche: Ca. 20 m², ausgestattet mit stilvollen, hellen Einbauschränken und viel Platz für gesellige Mahlzeiten am Esstisch.
-Großzügige Schlafzimmer: Drei geräumige Zimmer (ca. 30 m², 20 m², 15 m²) bieten viel Komfort, eines davon mit Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer mit ca. 9 m² wird aktuell als luxuriöser begehbarer Kleiderschrank genutzt.
-Charmantes Dachgeschoss: Über eine elegante Treppe erreichbar, bietet es ca. 40 m² (davon 24 m² Wohnfläche), ideal für ein Home-Office oder einen Hobbyraum, ergänzt durch zwei praktische Abstellräume.
-Luxuriöses Badezimmer: Großzügig ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Bidet und Handtuchheizung. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.

Der Energieausweis hat einen Wert von 80,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C. Erdgas ist der wesentliche Energieträger.

Kontaktieren Sie uns gern unter: 0176 21572330