Etagenwohnung in Hamburg-Dulsberg
sanierte 2 Zimmer Wohnung direkt in S-Bahn Nähe!
Dithmarscher Straße
22049 Hamburg, Dulsberg
22049 Hamburg, Dulsberg
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- Kaltmiete
- 528 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 32 m²
71 Aufrufe
Objekt-ID: 36699225
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 32.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Frei ab: | 01.03.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 528 € |
| Nebenkosten: | 128 € |
| Gesamtmiete: |
656 € |
| Preis/m²: | 16,50 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 109,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das Gebäude (ca. 1954) wurde in solider Bauweise errichtet und verfügt über eine Backsteinfassade. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2000 zu Wohnzwecken neu ausgebaut. Der Gebäudekörper befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Der Gebäudekomplex teilt sich auf zwei Gebäudeabschnitte auf: Der Gebäudeabschnitt Stormarner Straße 1 mit einem Eingang und Gastronomie im Erdgeschoss und Wohnungen im oberen Geschossen sowie der Gebäudeabschnitt Dittmarscherstraße 2-4mit dergleichen Struktur.
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Fernwärmezentralheizung. Die Kosten für die Wasserversorgung sind in den Nebenkosten bereits enthalten, Warmwasser wird mittels in den Wohnungen befindlichen Durchlauferhitzern produziert.
Der Gebäudekomplex teilt sich auf zwei Gebäudeabschnitte auf: Der Gebäudeabschnitt Stormarner Straße 1 mit einem Eingang und Gastronomie im Erdgeschoss und Wohnungen im oberen Geschossen sowie der Gebäudeabschnitt Dittmarscherstraße 2-4mit dergleichen Struktur.
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Fernwärmezentralheizung. Die Kosten für die Wasserversorgung sind in den Nebenkosten bereits enthalten, Warmwasser wird mittels in den Wohnungen befindlichen Durchlauferhitzern produziert.
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Lage
Dithmarscher Straße22049 Hamburg
Hamburg Dulsberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,10 €/m² in Hamburg - Dulsberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,15 €/m².
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