Einfamilienhaus mieten in Berlin-Lankwitz

Nutzflächen: ca. 77 m² Keller, ca. 14 m² Dachboden, ca. 44 m² Terrassen, davon ca. 20 m² als Wohnfläche anrechenbar (s. o.), ca. 9 m² abgeschlossener Überhang am Haus und ca. 5 m² Gartenhaus.

Dieses einzigartige Architektenhaus in der begehrten Lankwitzer Gartenstadt ist mit großen Fensterflächen nach SW ausgerichtet.
Es bietet ein behagliches Wohnerlebnis in einer grünen und attraktiven Umgebung. Das Hinterliegergrundstück gewährleistet
eine absolut geschützte und ruhige Lage fernab vom Straßenlärm und ist trotzdem sehr verkehrsgünstig gelegen.

Am eigenen Stellplatz (Carport 6,4 m x 3,0 m) vorbei führt ein allein zu nutzender Zugangsweg zum Grundstück, das sich auf großzügige 500 m² erstreckt, mit einem sehr gepflegten Garten voller Blütenpracht. Ein hübsches Gartenhaus, ein gefliester Freisitz (Grillecke) im hinteren Gartenbereich, zwei Terrassen um das Haus herum, auf der SW-Seite mit einer Gelenkarm-Kassetten-Markise mit funkgesteuertem Motorantrieb (5,5 m x 3,5 m) plus „Schattenplus“ (zusätzlich 1,5 m senkrechter Sonnenschutz) sowie ein geschlossener Überhang am Haus, z. B. für Gartengeräte und Fahrräder, runden das idyllische Ambiente ab.

Modernität trifft auf Sicherheit: Die hochwertigen dunkelbraunen Holzfenster sind doppelt verglast und größtenteils mit passgenauen Fliegengittern versehen, im Erdgeschoss einbruchhemmend ausgestattet, Lasur-gestrichen und in bestem Zustand. Elektrische Rollläden auf beiden Etagen, eine Alarmanlage, abschließbare Fenstergriffe und eine umfassende Einbruchsicherung sorgen für ein hohes Maß an Sicherheit, Schutz und Komfort. Vorn an der Straße befinden sich eine Wechselsprechanlage mit Kamera und ein funkgesteuertes Tor.

Das voll gedämmte Haus wurde 1986/1987 erbaut und bisher stets von den Eigentümern bewohnt und gepflegt. Die Gasheizung aus dem Jahr 2011 (Brennwert-therme/Energieausweis liegt vor), regelmäßige Modernisierungen und die hochwertige Ausstattung schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.