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Maisonette-Wohnung in Lüdenscheid

Exklusive, geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Einbauküche in Lüdenscheid

58509 Lüdenscheid
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
3.5
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 36701645

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 130.00 m²
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.800 €
Preis/m²: 11,15 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,98 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung, welche 2021/2022 saniert wurde, bietet höchst modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Sie umfasst eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 130m², die sich auf 3,5 Zimmern erstreckt. Dazu zählen ein offener Wohn-Essbereich, eine möblierte Küche, ein modernes Badezimmer, zwei Schlafzimmer und eine große Sonnendachterrasse. Das Obergeschoss ist über die gesamte Fläche mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Durch die kleine Diele, in der eine Designer Garderobe des Lüdenscheider Kunstschmiedes K.T. Neumann neu angelegt wurde, gelangen Sie rechts in die hochwertig ausgestattete Einbauküche, welche viele Funktionalitäten und Staumöglichkeiten bietet. Eine direkte Absaugung im Induktionsfeld lässt Kochgerüche nicht aufsteigen. Die Hochglanzfront bietet ein modernes und zeitloses Design.

Geradeausdurch betreten Sie das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Essbereich. Dieser Raum besticht durch seine tolle Aussicht und Größe. Hier haben Sie viele Möglichkeiten Ihr Wohnzimmer zu gestalten. Von hier aus betreten Sie auch die große Dachterrasse, die Ihnen einen wunderschönen Ausblick über ganz Lüdenscheid ermöglicht und zu tollen Grillabenden, dank Strom und Wasseranschluss für Ihre Outdoorküche, einlädt. Ein weiteres Highlight ist der offene Kamin. Hier können Sie bei einem romantischen Abend, gerade zur kalten Jahreszeit, gemütlich entspannen.

Über die Marmortreppe gelangen Sie in die untere Etage der Immobilie. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, welche sich sowohl hervorragend als Schlafzimmer aber auch als Büro-, Ankleide- oder auch als Kinderzimmer eignen. Ein Waschmaschinenanschluss ist in einem der beiden Abstellkammern ebenfalls vorhanden.

Des Weiteren befindet sich im unteren Geschoss das moderne Tageslichtbadezimmer mit VitrA-Designer-Badmöbeln. Das Badezimmer verfügt über eine „Walk-in Dusche“ und über ein Spülrandloses-WC mit Geruchsabsaugung und Nachtbeleuchtung.
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Lage

58509 Lüdenscheid
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Lüdenscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,56 €/m² in Lüdenscheid.

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