Etagenwohnung in Köln-Bilderstöckchen

Biete:
2-Zimmer-Wohnung (60 qm) in Köln Nippes – Bilderstöckchen, 2. Etage.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine große Küche mit Platz für einen Esstisch, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sich durch verschließbare Schiebetüren in einen Wintergarten verwandeln lässt. Alle Zimmer gehen vom Flur ab, in dem ein praktischer Einbauschrank zusätzlichen Stauraum bietet.

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Keller sowie ein separater Fahrradkeller. Parken ist kostenlos an der Straße möglich.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und die S-Bahn-Station Geldernstraße/Parkgürtel sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso die Autobahn A57. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Apotheke, Tankstelle und Packstationen – befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, gleichzeitig ist man in wenigen Minuten im Zentrum von Nippes, Ehrenfeld oder der Kölner Innenstadt. Nichtraucher und haustierfreier Haushalt.

Suche:
Eine mindestens 90 qm große 4-Zimmer-Wohnung in Köln, die genügend Platz für Wohnen, Arbeiten und eine zukünftige Familienplanung bietet. Ein Balkon oder eine Terrasse ist mir besonders wichtig, ein Stellplatz für mein Auto wäre ein toller Bonus, kostenlose Parkplätze am Straßenrand sind aber auch völlig in Ordnung.

Meine bevorzugten Stadtteile sind Nippes, Bilderstöckchen, Sülz, Braunsfeld, Junkersdorf, Vogelsang, Lindenthal und Klettenberg – alle linksrheinisch gelegen. Mein Budget liegt bei bis zu 1.600 € warm.

Einzug wäre idealerweise zum 01.07., aber ich bin flexibel und kann mich nach den Möglichkeiten meines Tauschpartners richten.

Falls jemand Interesse an einem Wohnungstausch hat oder jemanden kennt – ich freue mich über Nachrichten! �