Etagenwohnung in Ratingen

Über diese Anzeige präsentieren wir vier individuelle Wohnungen, die im letzten Jahr umfassend saniert und modernisiert wurden:

• Erdgeschoss: 68 m² – 2,5 Zimmer mit eigenem, kleinen Gartenbereich & Terrasse
• 1. Obergeschoss: 72 m² – 2,5 Zimmer mit Balkon
• 2. Obergeschoss: 72 m² – 2,5 Zimmer mit Balkon
• Dachgeschoss: 76 m² – 3,5 Zimmer, exklusiv geschnitten auf zwei Ebenen mit eigenem Gartenbereich

In diesem hochwertig modernisierten Mehrfamilienhaus erwartet Sie ein erstklassiges Wohnambiente mit modernster Technik und hoher Energieeffizienz. Der Charme eines klassischen Altbaus mit großzügigen Deckenhöhen & einem stilvollen Treppenhaus verbindet sich hier mit modernster Energieeffizienz nach KfW-Standard 70EE:

✅ Neues Dach & moderne Fassadendämmung
✅ Wärmepumpe für umweltfreundliches und kosteneffizientes Heizen
✅ Moderne PV-Anlage für eine zusätzliche Stromerzeugung
✅ 3-fach verglaste Fenster
✅ Komplett erneuerte Elektrik

Moderner Wohnkomfort:

✨ Exklusive Bäder – Schwarze Fliesen, ebenerdige Duschen & moderne Armaturen; jedes Bad mit Fenster zur Hausrückseite
✨ Moderne Parkettböden – Hochwertiger Eicheparkett in allen Wohnräumen
✨ Maßgefertigte Einbauküche – Exklusive Schreinerarbeit in modernen Farben (auf den Fotos noch nicht sichtbar)
✨ Balkone in drei Wohnungen (EG, 1. OG, 2. OG)
✨ Die Wohnungen im Erd- & Dachgeschoss verfügen jeweils über einen eigenen Gartenbereich

Zusätzlicher Service & Ausstattung:

✔ Treppenhausreinigung inkl.
✔ Winterdienst inkl.
✔ Mülltonnendienst inkl.
✔ Ladestation für E-Bikes

Anmerkung:
Da sich das Objekt aktuell noch in den letzten Zügen der Fertigstellung befindet, existieren noch nicht alle Fotos der einzelnen Räume. Entsprechend zeigen die vorhandenen Fotos exemplarisch die Ausstattungen aller Wohnungen.
In den nächsten Wochen werden noch die Maler- sowie Elektroarbeiten fertiggestellt.