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Etagenwohnung in Hamburg-Hohenfelde

Vis-à-vis der Alster - Einzigartige 6,5 Zimmer Gründerzeitwohnung

22087 Hamburg, Hohenfelde
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Kaltmiete
2.976 €
Zimmer
6.5
Fläche
192 m²
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Objekt-ID: 36703652

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 6.5
Größe: 192.00 m²
Etage: 1
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.976 €
Nebenkosten: 484 €
Gesamtmiete: 3.460 €
Preis/m²: 15,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon

Objektbeschreibung

Diese exquisite Altbauwohnung besticht nicht nur durch ihre beeindruckende Größe von 192 m², sondern auch durch den gelungenen Mix aus historischem Flair und hochwertiger handwerklicher Ausführung. Das weitläufige Objekt aus der Gründerzeit wurde in den letzten 1,5 Jahren aufwendig saniert, wobei besonderer Wert auf die Erhaltung und Restaurierung historischer Details gelegt wurde.

Zentrales Highlight dieser Wohnung sind die kunstvollen Stuckarbeiten und die prächtigen Deckenmalereien, die sich durch sämtliche Räume ziehen und dem gesamten Objekt eine unverwechselbare Eleganz verleihen. Die aufwendige Restaurierung dieser historischen Elemente wurde von erfahrenen StuckateurInnen durchgeführt, die mit viel Feingefühl und Hingabe die originalen Stuckverzierungen in ihren ursprünglichen Zustand zurückführten. Die Deckenmalereien zeichnen sich durch ihre Detailtreue und Farbenpracht aus und tragen zur besonderen Atmosphäre bei, die in der gesamten Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl erzeugt.

Der edle Parkettboden harmoniert ideal mit den restaurierten Stuckelementen und verleiht den Räumen eine warme und luxuriöse Ausstrahlung. Die sorgfältig ausgewählten Materialien und die hohe handwerkliche Kunstfertigkeit, die in jedes Detail eingeflossen sind, machen die Wohnung zu einem wahren Meisterwerk.

Mit insgesamt 6,5 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige, weitläufige Raumaufteilung sorgt für ein hohes Maß an Flexibilität und ermöglicht eine individuelle Gestaltung der Wohnbereiche. Das große Wohnzimmer mit seinen hohen Decken und den restaurierten Stuckarbeiten wird durch die große Fensterfront mit viel natürlichem Licht geflutet und bildet das Herzstück der Wohnung. Es ist der perfekte Ort, um zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Die weiten Fenster öffnen den Raum und bieten einen Blick auf die grüne, vom Wasser geprägte Umgebung.

Zwei Balkone runden das weitläufige Wohngefühl ab. Von hier hat man einen direkten Blick auf den vorgelagerten Mundsburger Kanal mit seiner Gastronomie sowie auf die nahegelegene Außenalster.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
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Lage

22087 Hamburg
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Hamburg Hohenfelde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,10 €/m² in Hamburg - Hohenfelde. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,15 €/m².

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