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2er WG in München-Allach

Zimmer in 2er WG mit eigenem Bad, Terrasse und Garten, Neubau, ruhig, großer Gemeinschaftsraum, große moderne Einbauküche - langfristig

Fritz-Bauer-Str.
81249 München, Allach
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Kaltmiete
740 €
Zimmer
1
Zimmergröße
10 m²
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Objekt-ID: 36705501

Objekttyp: 2er WG
Zimmer: 1
Zimmergröße: 10.00 m²
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 740 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 900 €
Preis/m²: 74,00 €
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Kaution: 2200 

Immobilie

Möbliert
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Neubau
WG geeignet
Behindertengerecht
Baujahr: 2019
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 45,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Zimmer:

Das helle Zimmer (10m²) liegt auf der Rückseite einer modernen 4 Zimmer Wohnung in einem ruhigen Neubau-Wohngebiet.

Du hast ein separates Badezimmer mit Dusche und Toilette (5m²). Hier befinden sich auch Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung verfügt über einen großen Gemeinschaftsraum (31m²) mit großer moderner Einbauküche, einem Klavier, Wohn- und Essbereich. Der Flur (8m²) mit Schuhschrank und Garderobe ist selbstverständlich auch zur gemeinsamen Nutzung.

Zur Wohnung gehört eine große Terrasse (11m² ) mit Weber Gasgrill und ein kleiner Garten. Es gibt einige große Pflanz-Töpfe zum Gemüseanbau oder für Blumen.

Enthalten in der Nebenkostenpauschale sind Nebenkosten, Heizung, Strom, Rundfunkbeitrag, Grundsteuer und Internet.

Lage:

S-Bahn Neuaubing (S8) ist 3 Minuten zu Fuß entfernt, von dort erreicht man München Hbf. in ca. 15 Minuten. Parks, Supermärkte, Sportverein, Bouldern fussläufig erreichbar

WG Leben:

Es wäre mir wichtig, dass es keine reine Zweck-WG ist, sondern eine WG, in der man sich auch privat versteht und gemeinsame Interessen hat. Ich bevorzuge ein ruhiges Miteinander ohne große Parties, aber es ist natürlich ok gelegentlich jemand einzuladen.

Erzähl bitte ein bisschen über Dich, insbesondere
-Alter
-Tätigkeit und berufl. Background
-wie sieht grob dein aktuelles Leben und dein Alltag aus
-Interessen / Hobbies
-ggf. Haustiere
-deine Vorstellung vom WG Leben
Und alles was Du sonst denkst, dass ich wissen sollte. Danke!

Bevorzugt langfristig

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Lage

Fritz-Bauer-Str.
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