Souterrainwohnung in Langerwehe

Die Souterrainwohnung ist frisch renoviert und 21,4 m2 groß + Kellerraum 5m2 und Stellplatz.
Sie eignet sich ideal als Single-Wohnung oder für Studenten.

Das Haus wurde 1993 gebaut und besteht aus 29 Wohnungen.
Eine Hausverwaltung und Hausmeister betreuen das Gebäude.

Ausstattung:
Die Souterrainwohnung hat eine kleine Diele, ein Bad sowie einen Wohn- und Schlafraum mit einer kleinen offenen Küche.
Ebenfalls gehört zu der Wohnung ein Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz und ein 5m2 großes Kellerabteil.
Die Wohnung wurde im Januar 2025 renoviert - Boden, Decke, Glastüre, Elektrik Schalter Serie.
Der Garten kann von allen Wohnparteien genutzt werden und ist direkt über die Terrassentüre erreichbar.
Das gesamte Wohngebäude ist gepflegt und wurde 2018 renoviert.
Haustiere nach Absprache.

Energie:
Energieausweis: Energieverbraucherausweis
Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 88,4 kwh (m2*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Heizung: Zentralheizung

Kosten:
Kaltmiete 300€
Nebenkosten: 130€
In den Nebenkosten sind Gas, Wasser, Reinigung, Müll, Kabel, Strom Gebäude und Treppenhaus Reinigung enthalten.
Strom und Internet müssen zusätzlich selbst beantragt werden.

Achtung:
Das Angebot richtet sich ausschließlich an Erwerbstätige mit guter Bonität. Bitte kein Arbeits- oder Sozialamt.
Bei Kontaktaufnahme bitte folgendes angeben und ich melde mich für eine Terminabstimmung:
1. Angaben zur Person
2. Netto Einkommen ( bei Azubis/Studenten Bürgschaft der Eltern)
3. Frühestmögliches Einzugsdatum

4. Schufa (ggf. Bürgschaft) bei Besichtigung

Ich werde keinen Kontakt aufnehmen, wenn diese Angaben fehlen.