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Etagenwohnung in Hamburg-Niendorf

Erstbezug nach Modernisierung: Stilvolle Wohnung mit 2 vollen und 2 halben Zimmern

Fuhlsbütteler Weg
22453 Hamburg, Niendorf
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Kaltmiete
1.390 €
Zimmer
3.5
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 36706144

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 84.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.390 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.620 €
Preis/m²: 16,55 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 105,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 1. OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zwei attraktive Zimmer bilden die Wohnung. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können.
Ein weiteres Plus: Die Wohnung hat zusätzlich zum Badezimmer ein Gäste-WC. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum.
Im Garten wird in den kommenden Monaten ein kleiner Spielplatz installiert.
Die Einbauküche und das Badezimmer wurden vor ca. 3 Jahren renoviert. Die Wohnung wird vor der Neuvermietung modernisiert und bekommt ein neues Gäste-WC inkl. Fliesen und Kacheln, neue Parkettfußböden im Flur und im Wohnzimmer, neue Türen und die Wände werden komplett neu gespachtelt, geschliffen und gemalt. Außerdem erhält das Badezimmer eine gläserne Duschabtrennung und einen neuen Spiegelschrank.
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Lage

Fuhlsbütteler Weg
22453 Hamburg
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Hamburg Niendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,64 €/m² in Hamburg - Niendorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,22 €/m².

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