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Etagenwohnung in Duisburg-Ruhrort

*** Schöner Wohnen mit Rheinblick ***

47119 Duisburg, Ruhrort
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Kaltmiete
832 €
Zimmer
3
Fläche
104 m²
23 Aufrufe

Objekt-ID: 36706230

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 104.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 832 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.052 €
Preis/m²: 8,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 105,20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen einen außergewöhnlichen Wohnkomfort in erstklassiger Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien, die den direkten Rheinblick und großzügiges Wohnambiente genießen möchten.

Ausstattung:
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung:
Ihr Wohn- und Essbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch große Fensterflächen, die viel Licht hereinlassen und Ihnen einen beeindruckenden Blick auf den Rhein bieten. Hier können Sie ungestört entspannen und den Ausblick genießen.
Ihre Küche: Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kreative Kochmomente. Sie ist ideal für alle, die gerne in einem stilvollen Ambiente kochen.
2 Schlafzimmer geben Ihnen und Ihren Lieben genügend Platz für ruhige Momente. Vom Hauptschlafzimmer aus gelangen Sie auf Ihren Balkon.
Ihr Badezimmer: Das Badezimmer ist ein wahres Highlight und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Es verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne, sodass Sie hier entspannende Stunden verbringen können. Das Fenster sorgt für Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.
Ihr Balkon: Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen weiteren Rückzugsort, um bei schönem Wetter Ihre Seele baumeln zu lassen.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage, mit direktem Blick auf den Rhein. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Stadtteile und des Umlands.

Fazit:
Diese charmante Wohnung vereint moderne Ausstattung, einen fantastischen Rheinblick und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist der perfekte Rückzugsort für alle, die Komfort und Ruhe in einer attraktiven Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

47119 Duisburg
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Duisburg Ruhrort

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,72 €/m² in Duisburg - Ruhrort. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,27 €/m².

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