Dachgeschosswohnung in Neuenburg am Rhein

2 Zimmer Wohnung im neuen Wohn- und Geschäftshaus in der Schlüsselstrasse zu vermieten. Die Wohnung hat 61,04qm, mit Abzug der Dachschräge 57,77 qm. Es handelt sich um einen Erstbezug.

Die Wohnung hat eine hochwertige Einbauküche und hat einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Ebenso ist ein eigener Kellerraum vorhanden Es gibt einen abschliessbaren Fahrradkeller.. Ebenso hat die Wohnung einen Dachspeicher mit grosser Lagermöglichkeit. Die Wohnung liegt direkt in Aufzugnähe und ist daher auch sehr einfach und seniorengerecht zu erreichen.

Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet, im Küchenbereich sind Fliesen verlegt. Die Wohnung hat Fussbodenheizung, jeder Raum separat steuerbar. Zusätzlich zur Fußbodenheizung wird in den Bädern/Duschbädern ein weißer Heizkörper als Handtuchwärmekörper mit Thermostatventilen vorgesehen.

Die Wohnung ist ab sofort frei. Die Wohnung liegt auf der ruhigeren Seite zur Metzgerstrasse hin

Kaltmiete ist 805€. Tiefgarage 70€. Nebenkosten sind mit 180€ angesetzt, aber da Erstbezug nur eine Schätzung. Das muss man noch besprechen und ggfs. anpassen.

In der Tiefgarage haben wir zusätzlich eine abschliessbare 230V-Steckdose installiert, die für verschiedene Zwecke benutzt werden kann.

Breitbandkabelanschluss
Die Enddosen werden als Multimedianschlussdosen (TV/Telefonie/Daten) in jedem be- wohnten Zimmer (ausgenommen Bad, WC und Abstellraum) ausgeführt.

Telekomunikation (z.B. Telekom oder Vodafone)
Je Wohnung wird ein Anschluss (ohne Anschlusskosten des Providers) ausgeführt. Es wird lediglich das betriebsfertige Leitungsnetz hergestellt.

In der Wohnung ist eine Monitorsprechanlage mit Ruf-, Sprech-, Seh- sowie Türöffnerbetrieb zwischen den Video-Wohnungsstationen und dem Hauseingang im Erdgeschoss auszuführen.