Einfamilienhaus mieten in Berlin-Grünau

**English version below**

Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und rund 90 m² Nutzfläche im Keller. Es ist perfekt für Familien oder Paare, die Komfort, Platz und einen naturnahen Lebensraum schätzen.

Das Haus wird wegen Eigenbedarf für drei Jahre bis Anfang 2028 vermietet. Es wurde im Jahr 2000 erbaut und verfügt über eine moderne Gasheizung und eine neue Photovoltaikanlage. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 2.390 EUR, zuzüglich 175 EUR Nebenkosten, die über die Eigentümer:innen abgerechnet werden. Kosten für Strom und Gas sind direkt mit den Versorgern abzuschließen. Der Mietvertrag enthält eine Staffelmiete mit Erhöhungen von jeweils 100 EUR/ Monat im zweiten und dritten Jahr.

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This spacious single-family home offers approximately 180 sqm of living space over two floors and around 90 sqm of usable space in the basement. It is perfect for families or couples who value comfort, space, and a nature-oriented living environment.

The house is being rented out due to the owner's need for the property for a period of three years, until early 2028. It was built in 2000 and features a modern gas heating system and a new photovoltaic system. The monthly net rent is 2,390 EUR, plus 175 EUR in additional costs, which are settled through the owners. Electricity and gas costs are to be contracted directly with the utility providers. The lease includes a rent adjustment clause with increases of 100 EUR p.m. each in the second and third years.