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Doppelhaushälfte mieten in Winsen (Aller)

NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTE zur Miete

29308 Winsen (Aller)
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Kaltmiete
1.600 €
Zimmer
5.5
Fläche
165 m²
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Objekt-ID: 36706749

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5.5
Größe: 165.00 m²
Grundstücksfläche: 325,00 m²
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.600 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 1.770 €
Preis/m²: 9,70 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Moderne & nachhaltige Doppelhaushälfte – ca. 165 m², Wärmepumpe, hochwertige Ausstattung & viel Licht
Zur Vermietung steht eine moderne und energieeffiziente Doppelhaushälfte (Baujahr 2023) mit ca. 165 m² Wohnfläche im Neubaugebiet Südwinsen.
Das Haus überzeugt durch eine großzügige, lichtdurchflutete Architektur sowie eine nachhaltige Bauweise mit einer modernen Wärmepumpe – für umweltfreundliches und kostensparendes Wohnen!

Raumaufteilung:
✅ Erdgeschoss (ca. 96 m²):

Offener Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen für viel Licht
Hochwertige Einbauküche (Wert: 20.000 €) bereits vorhanden
Zwei praktische Abstellräume für zusätzlichen Stauraum
Gäste-WC
Separate Garderobe
✅ Obergeschoss (noch im Ausbau – Fertigstellung vor Einzug):

Zwei helle Schlafzimmer
Großzügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer
Badezimmer mit Dusche & WC
Besonderheiten:
✔ Neubau (Baujahr 2023) – Erstbezug war vor einem Jahr
✔ Nachhaltige & effiziente Wärmepumpe – umweltfreundlich & energiesparend
✔ Hochwertige Einbauküche inklusive
✔ Viel Glas für eine lichtdurchflutete Atmosphäre
✔ Großzügige Raumaufteilung mit durchdachtem Stauraum
✔ Moderne Architektur

Das Obergeschoss befindet sich aktuell noch im Ausbau und wird vor Einzug fertiggestellt. Die zukünftigen Mieter können sich also auf eine frisch renovierte und moderne Wohnatmosphäre freuen.
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Lage

29308 Winsen (Aller)
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Winsen (Aller)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,50 €/m² in Winsen (Aller).

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