Erdgeschosswohnung in Moosburg an der Isar

Baujahr: 2021

Objektbeschreibung
Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Garten zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Lage zwischen Innenstadt und Bahnhof aus.

Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer, die ein komfortables und funktionales Wohnkonzept garantieren.
Ein Highlight ist die moderne, hochwertig ausgestattete Küche mit erstklassigen Elektrogeräten und offenem Zugang zum Wohn- und Essbereich. Diese ist vom neuen Mieter abzulösen.
Flur, Bad und Küche sind mit Deckenspots ausgestattet, die eine optimale Ausleuchtung gewährleisten.

Der offene Wohn- und Essbereich ist durch bodentiefe Türen und große Fensterfronten besonders lichtdurchflutet und bietet Zugang zur schönen Terrasse und zum ca. 50 qm großen Garten, der zum Verweilen einlädt.
Das Schlafzimmer sowie das Arbeits-/Kinderzimmer sind optimal geschnitten und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Möbel.
Im Keller befindet sich ein separater Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.

Das helle Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und verfügt über einen beleuchteten Spiegel und einen Badunterschrank.

Die großzügige Terrasse und der 50 qm große, grüne Garten mit Hochbeet, Obststräuchern und schön gewachsenen Hecken sind nach Süden ausgerichtet und laden den ganzen Tag zum Grillen, Gärtnern und Entspannen ein.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor und der bequeme Zugang zu allen Etagen ist durch einen Aufzug gewährleistet. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Für diesen Stellplatz werden EUR 80,- fällig.
Zusätzlich bietet der Keller wertvollen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Wenn Sie Interesse haben, senden Sie uns bitte Informationen zu Ihrer Person, eine Schufa-Auskunft, 3 aktuelle Gehaltsnachweise und eine Mieterselbstauskunft zu.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und hoffen, diese zeitnah beantworten zu können!