Sonstige in Koblenz-Immendorf

2,5 ZKB-Wohnung nach Kernsanierung mit 87 qm Wohnfläche in bevorzugter Stadtrandlage von Koblenz – Immendorf zum 01.04.2025 zu vermieten.
Nach grundlegender Sanierung im Jahr 2022 des Bestandshauses auf Neubaustandard und Anbau steht nun dieses wunderschöne Appartement des Zweifamilienhauses im Friesenstil zur Vermietung. Ein barrierearmer Zugang ermöglicht das Betreten eines Windfangs, der in einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich mit bodentiefen, zur Südseite ausgerichteten Fensterelementen mündet. Von diesem lichtdurchfluteten Herzstück der Wohnung aus, lädt eine 20 qm große Terrasse im Grünen zum Grillen, Feiern und Erholen ein. Nebenan befindet sich ein Schlafzimmer mit Blick in den Garten. Das Tageslichtbad punktet mit einer großen, ebenerdigen Dusche und einem bei Bedarf unterfahrbaren Waschtisch. Auch eine Badewanne darf zur Abrundung des Wohnkomforts nicht fehlen. Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte bietet eine Abstellkammer.
Gehobene Ausstattung unter Verwendung hochwertiger Materialien sowie die durchgehend verlegte Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Ambiente.
Direkt am Haus steht Ihnen ein Autostellplatz zur Anmietung zur Verfügung. Eine eigene Wallbox zum Laden Ihres Elektrofahrzeugs kann hier genutzt werden.

Ausstattung
- Großformatige Fließen in Küche, Bad, Windfang und Abstellkammer
- LED-Spots in allen Räumen
- Wände in Raufaser weiß
- Massivholzfensterbänke
- Moderne EBK incl. Elektrogeräte
- TV- und Netzwerkanschlüsse in allen Räumen
- Stellplatz direkt am Haus
- Wallbox mit separater Zählung
- Wärmepumpe mit Geothermie-Tiefenbohrung, Fußbodenheizung im Winter und Fußbodenkühlung im Sommer